ATRAKCYJNY DOM Z OGRODEM - DĘBNIKI

KOMFORTOWY DOM ZARÓWNO W ZACISZU NATURY JAK I Z BLISKIM DOSTĘPEM DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURY

Prezentuję ATRAKCYJNĄ nieruchomość położoną na działce o powierzchni 8,48 ar przy ulicy Porucznika Emira w Krakowie.
Dom o pow. całkowitej 236m2 a pow. użytkowej 158m2.
Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Dom usytuowany w drugiej linii zabudowy został wybudowany w 2006r.
Okolica spokojna, z zabudową domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa.

Usytuowanie domu jest doskonałe, ponieważ znajduje się w okolicy rozległych terenów zielonych, ciesząc się kompletną ciszą.

Dobry dojazd komunikacją miejską; bezpośrednio linie autobusowe.
Dojazd do centrum zajmie nam około 25 minut.
Pętla Czerwone Maki w odległości 4 minut samochodem a 15 minut spacerkiem.
Centrum handlowe a w nim : Lidl, Biedronka, Atut, Action, Jysk, Pepco, Deichamnn, Fitness Platiunium, Rossmann i wiele innych w odległości 2km - 5 minut samochodem.
Park i Kąpielisko Zakrzówek 4,5 km - 8 minut samochodem.
Rynek Główny w Krakowie 10,5 km

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Pustak ceramiczny + styropian. Dom dodatkowo został docieplony wełną mineralną. Elewacja tynk mineralny.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Dom składa się z parteru i piętra :
- Parter : wiatrołap, hall, kotłownia, łazienka, sypialnia, kuchnia z częścią jadalnianą, pomieszczenie gospodarcze, przestronny salon z wyjściem na ogród.
- Piętro : trzy sypialnie (największa z balkonem ), łazienka, garderoba.

Ogrzewanie domu piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, woda także podgrzewana piecem gazowym.
W łazienkach zamontowane zostało elektryczne ogrzewanie podłogowe.
W cały domu została przygotowana i wyprowadzona instalacja pod alarm.

Działka płaska w kształcie trapezu idealna do własnego zaaranżowania.
Rozkład i wymiary pomieszczeń zawiera załączony rzut w ogłoszeniu.

ISTNIEJE RÓWNIEŻ WYNAJĘCIA DOMU W CENIE 10 000 ZŁ

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Kontakt : Paulina Michalska tel. 518 706 538 paulina@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 400
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 157,6800
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: gres
Ściany pokoi: zwykłe, malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna z hydromasażem, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-301807

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=QKvyzRencLo

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 518-706-538
paulina@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)