Trzypokojowe 66m2, gotowe do wprowadzenia!

Przestronne mieszkania trzypokojowe w Nowej Hucie to rzadkość, dlatego jeżeli szukają Państwo takiego miejsca dla siebie, to może być idealna propozycja . Usytuowane na drugim piętrze ceglanego, ocieplonego bloku z 1956 roku zlokalizowanego w starej części "Nowej Huty" ze wszystkimi zaletami tej zyskującej na popularności dzielnicy Krakowa. Budynek mieści się na osiedlu Zielonym, tuż przy Alei Róż.

właściciel nie wyklucza obecności zwierząt,
mieszkanie dostępne od zaraz,
bardzo praktyczne, ustawne pokoje z dużymi możliwościami aranżacji,
brak windy.

Mieszkanie
Ciche, rozkładowe, ekspozycja wschodnio-zachodnia. Kuchnia w pełni wyposażona, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka, zmywarka, zlewozmywak, stół z krzesłami. Łazienka z kabiną prysznicową, ale również wanną, WC i pralką. Wymienione w niej instalacje elektryczne oraz wodne. Okna PCV, mieszkanie czyste, zadbane, bez zapachów, po odświeżeniu w styczniu 2024 . W mieszkaniu gaz. W budynku dostępny jest Internet i telewizja kablowa firmy UPC - właściciel wyraża zgodę na zawarcie umowy przez najemcę.

Pokoje wyposażone, istnieje jednak możliwość wyposażenia ich we własnym zakresie. Mieszkanie idealne dla rodzin lub studentów, pokoje ustawne, oddzielna kuchnia zapewnia prywatność i wygodne warunki do przygotowywania posiłków.

Powierzchnia 66, 89m 2 składa się z:

Pokoju nr1 - dużego i bardzo ustawnego, powierzchnia ok. 21m 2 ,
Pokoju nr2, powierzchnia ok. 14,5m 2 ,
Pokoju n3, powierzchnia ok. 10,3m 2 ,
Kuchni - oddzielnej oraz wyposażonej, pełniącej funkcję jadalni - powierzchnia ok. 9m 2 ,
Łazienki wyposażonej w wannę oraz w kabinę prysznicową - powierzchnia ok. 4,3m 2 ,
Przedpokoju z praktyczną - dużą szafą - powierzchnia ok. 7,7m 2 .

Opłaty
Czynsz administracyjny liczony dla 3 osób wynosi około 750zł. Koszty zużycia gazu i prądu dla 3 osób są uzależnione od zużycia , przykładowe koszty poprzednich lokatorów to: gaz ok. 50zł/msc, prąd ok. 110zł/msc. Kaucja 5000zł.

Budynek i lokalizacja

świetna lokalizacja dla rodzin, blok usytuowany tuż przy przedszkolu, żłobku, w pobliżu szkoła podstawowa czy ZSS nr14,
przed budynkiem plac zabaw,
dużo dostępnych miejsc parkingowych w okolicy,
pełna zieleni okolica, wygodna i samowystarczalna lokalizacja ze świetnym skomunikowaniem z centrum Krakowa.

Budynek trzypiętrowy z wymienioną elewacją, ocieplony. Klatka schodowa czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem . Brak windy. Wejście do budynku od spokojnej osiedlowej uliczki, ogólnodostępny parking osiedlowy po wyjściu z klatki oraz w bliskiej okolicy. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Blok mieszkalny zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy. Bliskość przedszkoli, żłobków czy szkół, sklepy spożywcze, apteki czy kawiarnie dostępne na wyciągnięcie ręki. W pobliżu przystanki autobusowe os. Górali (linie 123, 132), Żeromskiego (linie: 110, 139, 160, 163, 193, 501, 601). Park Ratuszowy przy Alei Róż, Zalew Nowohucki, Teatr Ludowy czy Kino Sfinks zapewniają szerokie spektrum możliwości spędzania wolnego czasu bez oddalania się od mieszkania. Przystanki tramwajowe Teatr Ludowy oraz Plac Centralny 10 - 15min. pieszo od oferowanej nieruchomości.

850m do Zalewu Nowohuckiego
850m do Stadionu Sportowego KS Wanda
400m do Szkoły podstawowej

Nowa Huta w ostatnich latach zasłużenie zyskuje na popularności wśród kupujących. Pełna przestrzeni, terenów zielonych, spacerowych, parków oraz drzew dzielnica może stać się również Państwa nowym miejscem do życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Dojazd od spokojnej osiedlowej uliczki.
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,8900
Rok budowy: 1956
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21m2, 14,5m2, 10,3m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: płytki PCV
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, sztućce, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, naczynia, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka, krzesła, garnki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki PCV
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: suszarka, pralka, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: kamień naturalny, gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
Kaucja zabezp. [zł]: 6000
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-MW-303347

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20