Prądnicka: 3 pokoje, piwnica, miejsce postojowe.

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², w kameralnej nowoczesnej kamienicy przy ul. Prądnickiej na krakowskiej Krowodrzy. Idealne dla pary, bądź większej rodziny, ze względu na dwie osobne sypialnie, oraz duży salon. Sypialnie świetnie sprawdzą się choćby dla dzieci, natomiast przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią stanie się sercem domu zapraszającym do spędzenia czasu w gronie rodziny i przyjaciół.

Powstałą w 2016 roku 4 piętrową kamienicę wyróżnia nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykonania. Budynek posiada pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną). Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania!
Na 63m znajdują się dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka oraz przedpokój.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie i standardzie, z w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnią i śliczną łazienką. Do wejścia od razu bez nakładów finansowych bądź indywidualnej aranżacji.

W cenie mieszkania bez dodatkowych opłat jest piwnica o powierzchni 2,95m (rzadkość w nowszych inwestycjach).
Dodatkowo obligatoryjnie do dokupienia dedykowane miejsce postojowe przy budynku za zamykaną na pilota solidną bramą w cenie 60 tys.
Z balkonu rozpościera się piękny widok na korony drzew i zieleń, a przy dobrej pogodzie można nawet zobaczyć zarys Tatr.

Dla osób aktywnie spędzających czas, niewątpliwą zaletą będzie bliskość siłowni, Dworku Biało-Prądnickiego z parkiem i częstymi koncertami na świeżym powietrzu oraz Rynku Głównego - idealnych miejsc na spotkania i rozrywkę.

Lokalizacja, w której położona jest kamienica, posiada idealne rozwiązania komunikacyjne . Niewątpliwym atutem jest bliskość przystanków tramwajowego i autobusowego, dzięki którym łatwo dostaniemy się do wyższych uczelni AGH, UR i PK, a także Dworca Głównego.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz Supermarkety (do Biedronki zaledwie 190m, do Kauflandu 300m).
Mieszkanie jest położone w bliskiej odległości od Szpitala Narutowicza oraz Szpitala Jana Pawła II.
Od najbliższego przedszkola dzieli nas zaledwie 250m, a od szkoły podstawowej 550m.
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum miasta, a bliskość trasy krajowej E77 i A4 gwarantuje sprawne połączenia komunikacyjne z innymi miastami Polski.

Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych , co należy do rzadkości w tej okolicy. Także samo mieszkanie jest pozbawione progów oraz posiada wiele przemyślanych rozwiązań dla osób, które mają trudności z poruszaniem się. Wysokiej klasy cichobieżną windą dostaniemy się praktycznie pod same drzwi mieszkania.
Cena mieszkania wraz z piwnicą i miejscem postojowym: 1058000zł (do negocjacji).

Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Anna Bojczewska
tel: 537-801-854
email: ania5@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180
Odl. do sklepu [m]: 190
Odl. do szkoły [m]: 550
Odl. do przedszkola [m]: 250
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 2,9500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 256
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,72; 13,63; 16
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,14
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,31
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Powierzchnia WC: 0
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,02
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tapety, malowane

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304164

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=EWTN4aM9VaA

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Bojczewska
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20