NOWOCZESNE,Z BALKONEM, W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI

Fantastyczne mieszkanie, z balkonem, w nowoczesnym budownictwie, na Grzegórzkach, w okolicy Galerii Kazimierz.

Zapraszam na prezentację pięknego mieszkania, z widokiem na zieleń, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu na Grzegórzkach, na 3-cim piętrze, przy ulicy Masarskiej. Budynek bardzo estetyczny, z 2023 r, w podwyższonym standardzie, z nowoczesnymi windami cichobieżnymi. Bryła budynku nowoczesna, otoczona dużą ilością zieleni (drzew, krzewów, kwiatów).
Lokalizacja wyjątkowa ; w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Starego Podgórza i Starego Miasta. Bliskość bardzo dobrze skomunikowanego Ronda Grzegórzeckiego sprawia, że szybko i z łatwością można dotrzeć do każdej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Kazimierz. W okolicy także dużo budynków biurowych (m.in. Aleja Pokoju 5, Centrum Biurowe Kazimierz, Zabłocie Business Park). Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa wokół; liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Dla miłośników rekreacji liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Mieszkanie nowe, dla pierwszego mieszkańca lub na wynajem długo lub krótko-terminowy.
Cechy charakterystyczne:
- metraż 40,11 mkw
- salon z balkonem i kuchnią w aneksie
- stan bardzo dobry, z nowymi oknami (3-szybowe)
- bez gazu
- brak garażu
Dużym atutem mieszkania jest balkon , na który wyjść można z salonu. Mieszkanie jasne, ekspozycja okien na wschód, ciche, z dala od sąsiadów. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz wynosi około 490 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty administracji, wodę. Dodatkowo płatny prąd i śmieci (20 zł). Wszystkie media opomiarowane, płatne według zużycia. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, Dostępność mieszkania do uzgodnienia.
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację,
Anna Patócs
telefon: 537193763
Bracia Sadurscy
Co zyskujesz współpracując z nami?

Korzystanie z usług ekspertów - bezpłatne. To nasza żelazna zasada.
Jeśli zdecydujecie się Państwo zaciągać kredyt hipoteczny za pośrednictwem naszej firmy, wszelkie opłaty i prowizje będą tej samej wysokości, jak przy podpisywaniu umów bezpośrednio z bankami. Co więcej, Bracia Sadurscy mają możliwość negocjowania indywidualnych warunków kredytu dla swoich Klientów
gwarancja zwrotu zadatku (zyskaj gwarancję zwrotu zadatku przez 3 miesiące od momentu rezerwacji)
zapewniamy:

Przedwstępną umowę notarialną (bez dodatkowych opłat)
Weryfikację dokumentów dotyczących nieruchomości, wskazanie dokumentów wymaganych do transakcji
Kompletowanie tych dokumentów z następujących urzędów: Wydziału Ksiąg Wieczystych, Spółdzielni Mieszkaniowej (Administracji), w niektórych przypadkach z Wydziału Geodezji z Urzędu Miasta/Gminy lub Starostwa Powiatowego, w jeszcze innych przypadkach z Sądu i Urzędu Skarbowego
Całkowite przygotowanie zarówno przedwstępnej jak i końcowej umowy notarialnej
Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego oraz bezpieczne przekazanie nieruchomości
Wskazanie solidnych wykonawców w przypadku potrzeby remontu lub aranżacji wnętrza
500 + od Braci Sadurskich
10% rabatu w BEL-POL gratis
karta podarunkowa OBI gratis

Bardzo serdecznie zapraszam do współpracy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,1100
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 260
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: inne
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 4
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Wsch
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304030

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Patócs
+48 537-193-763
ania3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20