lokal biurowy, usługowy, Wadowicka 221m2

*Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 221,20 - położony na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego przy ul. Wadowickiej. Doskonała lokalizacja, miejsca parkingowe pod budynkiem (2 miejsca w cenie, możliwość wynajęcia dodatkowych do ustalenia).

Lokal składa się z:
- 5 pomieszczeń biurowych (w tym dwie bardzo duże sale, metraże ok 50 i 60 m2)
- serwerowni i schowka
- aneksu kuchennego i jadalni (do dostosowania)
- pomieszczenia gospodarczego (np. na środki czystości)
- 2 węzłów sanitarnych (wc damskie i męskie)

Lokal jest wyposażony w klimatyzację i zamki szyfrowe. Został świeżo odmalowany, na podłogach nowe wykładziny. W oknach żaluzje i rolety, szklane drzwi, modna stolarka. Wejście do lokalu zabezpieczane, brak możliwość wejścia przez osoby niepowołane.

Rozprowadzona jest sieć LAN, doprowadzony światłowód, energooszczędnie oświetlenie LED.

Nieruchomość znajduje na terenie ogrodzonym a jednocześnie dostępnym stale dostępnym dla najemcy - 24h, 7 dni w tygodniu.

W pobliżu liczne biurowce m.in. Buma Square Business Park, Mix. Świetna komunikacja tramwajowa, autobusowa i samochodowa.

Cena: kwota najmu 42zł / m2 netto + vat
opłata eksploatacyjna (w tym c.o, woda, ścieki ) 15zł/m2 netto + vat
Kaucja 2-miesięczny czynsz brutto
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia, wywóz śmieci)

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, miejska, tramwaj, autobus
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana
Klimatyzacja: TAK
Podłogi: wykładzina
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, ogrzewanie, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Opł. ekspl. /m2: 15
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 221,2000
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Czynsz najmu netto /m2: 42
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-304296

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 796-295-019
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/