Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 120,16 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Obejrzyj lokal na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=ntw7__sQglI

Biuro znajduje się na 1 piętrze wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty.
Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do wejścia od zaraz.
W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie oraz uchylne okna.
Moduł biurowy w podziale na:
-2 pokoje biurowe,
-recepcja,
-sala konferencyjna,
-aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala),
-pomieszczenie IT
Toalety znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Wysokość: 3,82 m
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wykładzina na podłodze.

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8170,61 PLN,
-zaliczki na opłaty eksploatacyjn: 3003,90 PLN,
-internet + logo: 499 PLN.
Łączny miesięczny czynsz netto: 11673,51 PLN
-energia elektryczna, według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 105,40 m2
Powierzchnia brutto: 120,16 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 450 zł/miejsce/netto,

Umowa:
-minimalny okres wynajmu: do 30.06.2029 r.
-kaucja 3- miesięczna,

Opis budynku:
8-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia prawie 4 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej.

Zalety lokalizacji:
W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości