Dom sprzedaż Czerniejów-Kolonia

Wyjątkowa nieruchomość z pięknym ogrodem i prywatnym zejściem do rzeki, zaledwie 8 km od granic Lublina

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej okolicy. Idealnie łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miejskich udogodnień, oferując ciszę i relaks w otoczeniu lasów, pól i domów jednorodzinnych.

W promieniu 2 km znajdziemy:

◼ Przystanek Autobusowy
◼ Sklepy
◼ Kościół
◼ Szkołę Podstawową
◼ Las
◼ Malownicze ścieżki rowerowe i piesze

Wyjątkowym atutem posiadłości jest prywatne zejście do rzeki Czerniejówki – idealne miejsce na relaks w otoczeniu natury, co czyni tę ofertę jedyną w swoim rodzaju.

PARTER:

Przestronna otwarta kuchnia salon z kominkiem i wyjściem na duży taras - idealny do spotkań rodzinnych, łazienkę z prysznicem i dwiema umywalkami, hol z pojemną szafą, oraz pokój który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni.

PIĘTRO:

Na piętrze znajdują się duża łazienka z wanną, cztery duże sypialnie, z czego trzy posiadają własny balkon.

PIWNICA "męska jaskinia":

O standardowej wysokości sufitu dzięki czemu jest w pełni użytkowa – znajduje się tam pralnia, kotłownia, spiżarnia, łazienka oraz przestronne pomieszczenie z barkiem - idealne na przyjęcia. Z piwnicą zintegrowany jest garaż.

Dodatkowym atutem jest fakt, że dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, w tym wszelkimi sprzętami RTV i AGD, takimi jak pralka, zmywarka, telewizor, a także meblami: kanapami, łóżkami, biurkami i innymi elementami wyposażenia. Dzięki temu nieruchomość nie wymaga absolutnie żadnego dodatkowego wkładu finansowego i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.

DOM:

Wykończony z najwyższej jakości materiałów, w tym ceramiczną dachówką, dodatkowo ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, które jest bardzo efektywnie i energooszczędne.

Wyposażony w trzy systemy ogrzewania:
- Kocioł grzewczy na paliwo stałe (drewno/węgiel)
- Gazowe
- Kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na dom

Dodatkowo, zamontowane zostały panele solarne do podgrzewania wody użytkowej oraz stacja uzdatniania wody podłączona na cały dom. Na posesji znajduje się pojemne szambo, a całość jest ogrodzona bramą na pilota. Garaż o powierzchni 18,7 m² również jest wyposażony w automatyczną bramę.

OGRÓD:

Zadbana działka o doskonałym zagospodarowaniu, z pięknie utrzymanym trawnikiem, alejkami, licznymi nasadzeniami i tujami wzdłuż ogrodzenia, co zapewnia pełną prywatność. Na działce znajduje się również duża drewniana altanka wykonana na zamówienie oraz taras z widokiem na las i rzekę. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatne zejście do rzeki, co gwarantuje wyjątkowy komfort i bezpośredni kontakt z naturą.

FINANSE:

1 399 000 PLN

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego domu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exceptional Property with a Beautiful Garden and Private Access to the River, Just 8 km from the Lublin Border

LOCATION:

This property is situated in a picturesque, peaceful area, offering an ideal combination of nature’s tranquility with quick access to city amenities. Surrounded by forests, fields, and single-family homes, it provides a quiet retreat.

Within a 2 km radius, you’ll find:

◼ Bus Stop
◼ Shops
◼ Church
◼ Primary School
◼ Forest
◼ Scenic cycling and walking paths

One of the unique highlights is private access to the Czerniejówka River—an ideal spot to unwind in nature, making this offer truly one of a kind.

GROUND FLOOR:

A spacious open kitchen-living room with a fireplace and large terrace access—perfect for family gatherings—a bathroom with a shower and double sinks, a hall with a spacious closet, and an additional room suitable as an office or bedroom.

FIRST FLOOR:

The first floor features a large bathroom with a bathtub, and four spacious bedrooms, three of which have private balconies.

BASEMENT "Man Cave":

With standard ceiling height, the fully usable basement includes a laundry room, boiler room, pantry, bathroom, and a spacious area with a bar—perfect for entertaining. The basement also integrates directly with the garage.

An added advantage is that the house comes fully furnished, including all appliances such as a washing machine, dishwasher, television, and furniture: sofas, beds, desks, and other furnishings. This makes the property ready for immediate move-in without any additional investment.

THE HOUSE:

Finished with top-quality materials, including ceramic roof tiles, and additionally insulated with 15 cm of styrofoam. The house is equipped with underfloor heating throughout, providing efficient and energy-saving warmth.

Features three heating systems:
- Solid fuel heating boiler (wood/coal)
- Gas heating
- Fireplace heating with heat distribution throughout the house

Additionally, solar panels have been installed for heating utility water, and a water purification station services the entire home. The property includes a large septic tank, and the grounds are enclosed with a remote-controlled gate. The 18.7 m² garage is also equipped with an automatic door.

GARDEN:

The meticulously landscaped property features a well-kept lawn, pathways, numerous plantings, and a row of arborvitae along the fence for full privacy. The plot also includes a large custom-made wooden gazebo and a terrace with views of the forest and river. The private access to the river offers exceptional comfort and a direct connection to nature.

PRICE:

1 399 000 PLN

Contact us for further details or to arrange a viewing of this exceptional home.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send an email through the contact form in the listing.

Did you know that with Homfi, you can purchase property in a fully comprehensive manner, taking care of everything with just one company? Besides real estate agents who assist in finding and purchasing property, we also offer access to experienced mortgage experts, talented interior designers, and efficient rental management specialists. With Homfi, you can find, finance, design, finish, and even rent out your property under our management.

Interested? Contact the listing representative for more details.Prowadzacy: Mateusz HajczukLicencja: 19641