Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

klimatyzowany lokal handlowo-usługowy o pow.178 m2 na parterze w biurowcu w Śródmieściu, w okolicach ul. Słomińskiego i CH Arkadia,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy na parterze w budynku biurowo-mieszkalnym w Śródmieściu, niedaleko centrum handlowego Arkadia.
Lokal do aranżacji przez Najemcę.
Duże witryny na ulicę.
Układ lokalu:
-open space,
-pokoje biurowe,
-pomieszczenia pomocnicze,
-pomieszczenia socjlane,

Standard powierzchni:
-lokal wykończony
-witryny od ulicy
-klimatyzacja,
-sieć komputerowa

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 5696 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 4,60 EUR/m2 (418,80 EUR),
-zużycie mediów,

W skład kosztów eksploatacyjnych wchodzą:utrzymanie budynku, sprzątanie powierzchni wspólnych, całodobowa ochrona budynku, obsługa recepcji, wywóz śmieci, woda bieżąca, ogrzewanie, zarządzanie, ochrona przeciwpożarowa, ubezpieczenie budynku,podatek od nieruchomości.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-garaż podziemny(4 poziomy) - 40/60 EUR/stanowiko/mies.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata
-kaucja: 3-miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Opis budynku:
25-kondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy, oferujący około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Wewnętrzna część obiektu posiada zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku.
W budynku funkcjonuje recepcja obsługi mieszkańców i gości oraz system ochrony i monitoringu.

Zalety lokalizacji:
Budynek położony jest około 10 minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do transportu publicznego (autobusy, tramwaje, metro).
Sąsiedztwo galerii handlowej Arkadia z bardzo dużą ilością punktów handlowych, usługowych gastronomicznych.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajduje się w odległości 30 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości