Lokal Użytkowy wynajem Kalisz

Podstawowe dane budynku: długość: 90,16 m szerokość: 18,10 m wysokość 3,86 / 6,50 m pow. użytkowa: 1 601,34 m2 pow. zabudowy: 1 633,70 m2 kubatura: 80 370 878,00 m3 Nowoczesny budynek zmodernizowany w 2012 r., na bazie budynku magazynowego byłego przedsiębiorstwa Agroma. Ściany murowane z cegły pełnej i bloczków z betonu komórkowego o gr. 25 cm. Całość ścian bocznych docieplona od zewnątrz profilowaną płytą jednowarstwową (kolor srebrno-szary) z rdzeniem styropianowym gr. 7,5 cm. Od wewnątrz docieplenie styropianem gr. 10 cm + blacha stalowa trapezowa (kolor biały). Na istniejącym podłożu betonowym wykonana nowa posadzka betonowa zbrojona siatką zgrzewaną i włóknami PP + dylatacje. Łączna grubość posadzki: 18- 25 cm. Powierzchnia użytkowa budynku w całości stanowi pomieszczenie magazynowe. Konstrukcja dachu- dach dwuspadowy o spadku 27,68%. Konstrukcję dachu tworzą więzary wykonane w całości z kątowników. Więzary oparte są na słupach stalowych wykonanych z podwójnego ceownika 140 mm. Słupy rozstawione co 6 m, spięte są śrubą rzymską wzdłuż więzaru kratowego. Całość konstrukcji została wypiaskowana i pomalowana farbą podkładową antykorozyjną i białą dekoracyjną. Na więzarach kratowych osadzone nowe płatwie stalowe ocynkowane typu Z Prószyński. Na płatwiach posadowiona płyta warstwowa typu obornicka z rdzeniem styropianowym gr. 10 cm. Wzdłuż kalenicy półkolisty świetlik z poliwęglanu 3-komorowego z automatycznymi oknami przewietrzającymi- szt.4. Bramy podnoszone segmentowe szt. 2- zlokalizowane w ścianie szczytowej i bocznej. Instalacje wewnętrzne: Instalacja wodna zakończona zaworem czerpalnym fi 25 mm Instalacja hydrantowa- hydranty- szt. 2 Instalacja elektryczna Oświetlenie- sufitowe lampy jarzeniowe wzdłuż kalenicy- szt 7. System dozoru: na zewnątrz umieszczone na elewacji kamery- szt. 5 Instalacja alarmowa wewnętrzna- czujki ruchu wewnętrzne szt. 13 Infrastruktura zewnętrzna: Dookoła budynku opaska chodnikowa szer. 1m z kostki brukowej. Dojazd do bram odbywa się z utwardzonego placu manewrowego. Główny wjazd na posesję przystosowany jest do wjazdu TIR-ów i odbywa się poprzez automatyczną bramę przesuwną Wiśniowski" o szer. 7,5 m zlokalizowaną przy ścianie szczytowej budynku. Dalej wzdłuż ściany szczytowej droga wjazdowa z kostki brukowej Behaton 8 cm na podsypce: tłuczeń drogowy + podsypka piaskowo- betonowa. Dodatkowy wjazd odbywa się poprzez bramę dwuskrzydłową ręcznie otwieraną z drugiej strony budynku. Ogrodzenie od strony torów i posesji sąsiedniej z betonowych paneli. Ogrodzenie od strony drogi wewnętrznej z metalowych paneli kratowych.
Dostępne od 01.03,2024r.
Istnieje możliwość wynajmu mniejszych powierzchni- 800m2:600m2:500m2-cena 1m2 to 20zł do negocjacji. Kaucja do uzgodnienia z właścicielem.
Prowizja dla biura do uzgodnienia.

Kwota wynajmu całości: 27 223zł
Kaucja: jednorazowo 10 000zł
Prowizja dla biura do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację!
Joanna 574 000 674
mail: agent@calisiaestate.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: hipoteczne
Materiał budowlany: płyta warstwowa
Standard: dobry
Typ podłogi: beton
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Stan lokalu: dobry
Oświetlenie: jarzeniowe
Kaucja: 10000 PLN
Parking TIR: tak
Plac manewrowy: tak
Typ drogi: kostka

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości