Stare Miasto, Lubicz, 4 pokoje, 131m2, 16tyś m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 131 m2, mieszczącego się w urokliwej kamienicy z 1913 roku na krakowskim Starym Mieście przy ulicy Lubicz, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku Głównego.

Mieszkanie, choć wymaga odświeżenia, stanowi wyjątkową propozycję zarówno dla inwestora, poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod inwestycję, jak i dla osoby marzącej o zamieszkaniu w sercu Krakowa.

Nieruchomość obejmuje 4 niezależne pokoje, jasną kuchnię, spiżarnię, łazienkę z WC, przestronny przedpokój oraz loggię. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 19 m2. Znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku. Frontowa część kamienicy przeszła generalny remont pod nadzorem konserwatora zabytków, a klatka schodowa jest zadbana (brak windy). Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia do sieci miejskiej.

Nieruchomość objęta jest pełną własnością z księgą wieczystą. Na terenie osiedla dostępny jest parking wyłącznie dla mieszkańców z identyfikatorem.

Lokalizacja budynku jest jedną z najbardziej atrakcyjnych w Krakowie, z łatwym dostępem pieszym do przystanku autobusowego i tramwajowego (2 minuty), Uniwersytetu Ekonomicznego (3 minuty), Ogrodu Botanicznego (8 minut), Rynku Głównego (10 minut), Dworca Głównego (1 minut) oraz Teatru Słowackiego (8 minut). W pobliżu znajduje się również Park Strzelecki. Pomimo bliskości tętniącego życiem Starego Miasta, mieszkańcy mogą cieszyć się niezwykłą ciszą i spokojem.

Dodatkowe informacje:
Opłaty czynszowe wynoszą około 960 złotych, a ponadto płatny jest prąd oraz gaz.
Cena nieruchomości to 2 100 000 złotych.
Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby zobaczyć potencjał tego wyjątkowego mieszkania.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon - 518706552
E-mail - arek@sadurscy.pl

Welcome to explore the offer of a spacious apartment with an area of 131 m2, located in a charming 1913 tenement house in the Old Town of Krakow on Lubicz Street, just a 10-minute walk from the Main Market Square.

The apartment, although in need of refreshing, represents a unique opportunity for both investors seeking an attractive property for investment and individuals dreaming of living in the heart of Krakow.

The property consists of 4 independent rooms, a bright kitchen, a pantry, a bathroom with a toilet, a spacious hallway, and a balcony. The apartment also includes a 19 m2 basement. It is situated on the first floor of a two-story building. The front part of the tenement house underwent a general renovation under the supervision of a conservator of monuments, and the staircase is well-maintained (no elevator). The heating is gas-based with the possibility of connecting to the municipal network.

The property is under full ownership with a land and mortgage register. On the premises, there is parking exclusively for residents with an identifier.

The building's location is one of the most attractive in Krakow, with easy walking access to the bus and tram stop (2 minutes), the University of Economics (3 minutes), the Botanical Garden (8 minutes), the Main Market Square (10 minutes), the Main Railway Station (1 minute), and the Slowacki Theatre (8 minutes). The Strzelecki Park is also nearby. Despite the proximity to the lively Old Town, residents can enjoy exceptional peace and quiet.

Additional information:
Maintenance fees amount to approximately 960 PLN, and in addition, electricity and gas are paid separately.
The property's price is 2,100,000 PLN.
We warmly invite you to arrange a presentation to see the potential of this exceptional apartment.
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone - 518706552
Email - arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 19
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 131,4000
Rok budowy: 1913
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Zach
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wystawa okien - przedpokój : Zach

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS2-MS-299854

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/