DUŻY DOM - DO ZAMIESZKANIA I POD BIZNES

Wysoki standard.

DOM dla rodziny,
dla 2 lub 3 rodzin (oddzielne wejścia)
na biuro
na dom + biuro, gabinet, kancelaria

OPIS DOMU:
Projekt wykonano w.g. koncepcji właściciela w pracowni architekt Beaty Kazimierskiej.

DOM:
- pow. użytkowa – 460 m kw.
- pow. całkowita – 568.3 m kw.
- pow. tarasów – 85.6 m kw.

DZIAŁKA:
Dom jest położony na działce o powierzchni 910 m kw., powierzchnia zabudowy działki 255,3 m kw.

Dom zawiera w sumie 37 pomieszczeń ( w tym 7 łazienek, saunę, garaż na dwa samochody )
dwa oddzielne wejścia

1. Budowany w.g. technologii tradycyjnej z materiałów ekologicznych - ceramicznych (ściany podwójne ocieplane wewnątrz styropian, tynki tradycyjne cementowo – piaskowo - wapienne, zacierane, filcowane), oryginalne sztukaterie.

2. Kryty dachówką ceramiczną, karpiówką
- stolarka: okienna – drewniana, wewnętrzna – drzwi dębowe naturalne na zamówienie

3. - parkiet dębowy - w sali rekreacyjnej w piwnicy i część biurowej parteru
- mozaika dębowa – tzw. pałacowa (grubsza od parkietu) w pozostałych pomieszczeniach
tzn. pokojach, salonikach i sypialniach.
- tarasy i balkony – marmur „Biała Marianna”.
- hole - polski marmur złocisty – Sławaniowice.
- schody, sień, klatka schodowa marmur polski „Biała Marianna” w odcieniach białych
i różu, parapety marmurowe

4. Instalacja C.O. w miedzi, ogrzewanie gazowe b. ekonomiczne dzięki zastosowaniu nowoczesnej automatyki samo sterującej i krótkiemu obiegowi wody ciepłej

5. Instalacja gazowa (na 3 kuchnie i ogrzewanie), instalacja elektryczna na 3 lokale

6. Instalacja wideofonowa.

7. Możliwość założenia 6 linii telefonicznych

8. System alarmowy - z monitoringiem.

9. System odprowadzający wodę dachową.

10. Woda miejska i dodatkowe własne ujęcie wody - studnia 36 m głębokości.

11. TV Satelitarna.

12. Instalacja i rozprowadzony centralny odkurzacz.

13. Dom zawiera:
W PODPIWNICZENIU:
- sala rekreacyjna z kominkiem i wyjściem do ogrodu - do części grillowej,
- łazienka i sauna
- pomieszczenie administracyjne - magazynek
- 2 pomieszczenia z drzwiami stalowymi atestowanymi, zamki szyfrowe na np. skarbiec,
kancelarię tajną, magazynek broni
- pralnia z suszarnią
- kotłownia gazowa - piec nowoczesny z pełną automatyką, firmy *Dietrich*
(komputerowe projektowanie i ustawianie temperatur w pomieszczeniach,
bardzo ekonomiczne)
- pomieszczenie na agregat awaryjnego zasilania spalinowego
- garaż na 2 samochody (gres + glazura na ścianach)
- pomieszczenie pod schodami na centralny odkurzacz
WEJŚCIE GŁÓWNE:
a) parter - wejście główne:
- sień – łapacz z wejściem na górę - piętro
- hol
- kuchnia z jadalnią i spiżarnią - wyjście na taras (np. śniadaniowy)
- salonik - z wejściem z holu i z kuchni (wyjście do ogrodu i wyjście na taras)
- sypialnia z własną łazienką
- łazienka gościnna w holu
- pokój gościnny
b) 1 piętro nad parterem b:
- wejście z sieni po schodach do góry
- hol (duży przedpokój)
- salonik z możliwością oddzielenia pokoju z częścią jadalną, z wyjściem na duży balkon
- sypialnia z garderobą i własną łazienką
- kuchnia lub pokój ( doprowadzony gaz i woda )
- łazienka ogólna
- pokój
WEJŚCIE BOCZNE:
a) wejście boczne z głównych schodów:
- hol z łazienką
- pokój ( doprowadzona instalacja wodna i gazowa, może być kuchnia )
- pokój dzienny
b) 1 piętro - wejście boczne ( część nad c ):
- pokój
- łazienka
- pokój

14. Mały budynek gospodarczy z miejscem wybetonowanym na odpady roślinne (kompostownik).

15. Śmietnik i ogrodzenie od frontu z cegły klinkierowej z przęsłami metalowymi - kutymi, całość ogrodzenia stalowa.

16. Automatyczne otwieranie bramy wjazdu i garażu.

17. Nie zamontowana: sauna, kominek, odkurzacz - tylko z powodu decyzji sprzedaży, aby potencjalny nowy właściciel mógł dostosować pod względem estetycznym do swoich oczekiwań.

OKOLICA I INNE:
Spokojna, cicha, przyjemna okolica, dużo zieleni w koło, szkoła państwowa w odległości około 200 metrów, przedszkole i żłobek 150m, w pobliżu centra handlowe (około 4 km), szybki dojazd do Centrum Warszawy (np: Stare Miasto – około 10 min), w pobliżu przystanek autobusowy (około 150 metrów od domu)

CENA OKAZYJNA:
cena za całość: 2299000 PLN