Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Praga-Południe

1-pokojowy lokal biurowy o pow. 40 m2 do wynajęcia, na 5 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe niedaleko Ronda Wiatraczna i ul. Grochowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od 1 listopada 2024 r.

Lokal biurowy usytuowany w budynku biurowo-usługowym na Pradze Południe, w okolicach Ronda Wiatraczna.

Składa się z jednego pokoju biurowego z wejściem z korytarza.
Wykładzina na podłodze.
Okna otwierane.
Wysokość: 2,70 m.
Najemca otrzymuje lokal w stanie "do wprowadzenia" (odmalowane ściany, wyprana/wymieniona wykładzina).
Najemca może sam odświeżyć lokal w zamian za częściowe zwolnienie z czynszu w okresie jednego miesiąca.

Całodobowy dostęp do lokalu.
Toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu.
Aneks kuchenny w korytarzu.

Konstrukcja budynku pozwala na aranżację modułów biurowych zgodnie z potrzebami najemców, natomiast znaczne przeszklenia fasady zapewniają doskonały dostęp światła dziennego.

Standard lokalu:
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-otwierane okna
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 75 PLN/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,
Razem netto: 4080 PLN

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange).

Brak sali konferencyjnej w budynku.

Parking:
-podziemny-230 PLN netto/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas nieokreślony/określony
-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze.
Obiekt wyposażony został we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia, będące standardem dla budynków tej klasy.

-Recepcja całodobowa na parterze.
-Windy.

Lokalizacja:
Budynek położony jest w dzielnicy Praga Południe w pobliżu Ronda Wiatraczna i ul. Grochowskiej.
Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna.
Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.
Dojazd do międzynarodowego portu lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 25 minut jazdy samochodem a do centrum miasta ok. 5 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości