Lokal Użytkowy sprzedaż Kobierzyce

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

CENA: 4.525.200 zł (cena netto)

Budynek biurowy o powierzchni 377,10 m2 znajduje się w miejscowości Wysoka przy ul. Chabrowej, na działce o powierzchni 500 m2.

Oddany zostanie w stanie deweloperskim co zapewnia możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek usytuowany jest w niezwykle dogodnej lokalizacji, która z pewnością zaspokoi potrzeby zarówno pracowników, jak i klientów. Zaledwie kilka kroków od biurowca znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do różnych części miasta. Dzięki temu zarówno pracownicy, jak i klienci nie będą mieli żadnych problemów z dojazdem do biura. Szybki dojazd do autostrady A4 będzie atutem dla osób dojeżdżających z dalszych zakątków. Zielone tereny w pobliżu budynku sprzyjają relaksowi i koncentracji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokale gastronomiczne i cukiernia gdzie można spotkać się na lunch z klientem a pracownicy będą mieć mają możliwość zjedzenia smacznego posiłku bez potrzeby długiego dojazdu.

Układ pomieszczeń:
PARTER (192,30 m2)
Lokal nr 1
- pomieszczenie biurowe 22,20 m2
- pomieszczenie biurowe 12,00 m2
- aneks socjalny 4,70 m2
- aneks socjalny 6,00 m2
- sala spotkań 20,00 m2
- toaleta 3,90 m2

Lokal nr 2
- pomieszczenie biurowe 22,20 m2
- pomieszczenie biurowe 12,00 m2
- aneks socjalny 4,70 m2
- aneks socjalny 6,00 m2
- sala spotkań 20,00 m2
- 2 toalety po 3,80 m2

Części wspólne
- hol 24 m2
- pomieszczenie techniczne 2,80 m2
- kotłownie 3,00 m2
- pomieszczenia porządkowe 3,10 m2

PODDASZE (184,80 m2)
Lokal nr 3
- 2 pomieszczenia biurowe - 2x 12,00 m2
- sala spotkań 19,90 m2
- sala spotkań 19,70 m2
- 2 aneksy socjalne - 2x 5,70 m2
- 2 toalety - 2x 3,80 m2

Lokal nr 4
- pomieszczenie biurowe 12,00 m2
- pomieszczenie biurowe 12,60 m2
- sala spotkań 19,90 m2
- sala spotkań 19,70 m2
- 2 aneksy socjalne - 2x 5,70 m2
- 2 toalety - 2x 3,80 m2

Najważniejsze informacje:
- stan deweloperski
- działka 3000 m2
- oddanie budynku pod koniec roku
- ogrzewanie podłogowe piecem gazowym
- pomieszczenia klimatyzowane
- miejsce postojowe przed budynkiem oraz koperty

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To doskonała inwestycja, która z pewnością przyniesie wymierne zyski.
Dogodna lokalizacja, znakomita infrastruktura komunikacyjna oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce idealne dla firm pragnących rozwijać swoją działalność w komfortowych warunkach. Ponadto, zielona okolica oraz bliskość lokali gastronomicznych tworzą przyjazne środowisko pracy, co przekłada się na wyższą motywację i satysfakcję pracowników.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602