Mieszkanie sprzedaż Wrocław Śródmieście

Opiekun oferty:
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602

Dwie kawalerki na jednej księdze wieczystej z dwoma niezależnymi wejściami z korytarza, idealne pod inwestycję!

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduję się w centrum miasta, blisko do wszystkich największych uczelni, wielu miejsc pracy jak i do samego rynku. Bliskość do terenów spacerowych nad Odrą oraz w Parku Stanisława Tołpy. Wszystkie lokale handlowo- usługowej są w bliskiej odległości. Bardzo dobrze skomunikowane, 250 m do najbliższego przystanku tramwajowego.

Układ pomieszczeń:
1. kawalerka ok. 29 m2:
- pokój z wydzielonym aneksem kuchennym,
- łazienka,
2. kawalerka ok. 27 m2:
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka,
- przedpokój,
3. wspólny przedpokój - 1,5 m2,

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, po przeprowadzonym remoncie. Ściany zostały starannie wyrównane, podłogi wymienione, a także zainstalowano nową kuchnię. Jest obecnie wynajmowane przez pierwszych najemców. W cenie mieszkania zawiera się całe jego wyposażenie widocznie na zdjęciach.

Najważniejsze informacje:
- czynsz ok. 480 zł + prąd i gaz wg. zużycia,
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym,
- oryginalna wysokość sufitu 2,95 m, została obniżona do 2,77 m,
- nowa elewacja (remont odbył się ok. 4 lata temu),
- nowy dach (remont odbył się ok. 4 lata temu)
- stropy betonowe,
- do mieszkania przynależy piwnica około 4 m2,
- ostatnie mieszkalne piętro, nad mieszkaniem znajduje się strych,
- klatka schodowe: czysta i zadbana,
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna,
- brak młynków,
- wysoka jakość wykończenia i dobra funkcjonalność mieszkania,
- mieszkanie wynajmowane, sprzedawane z pełnym wyposażeniem (w tym sprzęt AGD),
- klimatyzacja w obu kawalerkach.

Zapytaj o zysk z wynajmu!

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na świetną lokalizację, bliskość uczelni wyższych oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, będzie to świetne miejsce do zamieszkania lub wynajęcia, bez dodatkowego wkładu inwestycyjnego!

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602