Lokal Użytkowy wynajem Wrocław Stare Miasto

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Do wynajęcia lokal biurowo usługowy o powierzchni 91m2 przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Układ pomieszczeń:
- 2 pomieszczenia biurowe
- kuchnia
- toaleta

Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi.
Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4 m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.

Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie, została zrewitalizowana. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna elewacja budynku wprawią w zachwyt niejednego klienta. Budynek posiada nowoczesną windę.

Opłaty:
Podana cena zawiera podatek VAT 23%.

Należy dodać do niej następujące koszty:
- opłaty eksploatacyjne 26 zł /m2
- ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni
- zużycie mediów (prąd wg zużycia)

Najważniejsze informacje:
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- nowoczesne windy
- wysokość pomieszczeń 4m
- przestronne otwarte pomieszczenia
- duże otwierane okna

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602