Lokal Użytkowy sprzedaż Warszawa Targówek

IDEALNA OFERTA INWESTYCYJNA!
LOKAL GASTRONOMICZNY Z NAJEMCĄ W DOBREJ LOKALIZACJI!!!

WYNAJĘTY - działający LOKAL GASTRONOMICZNY NA OSIEDLU WILNO na Targówku. Świetna lokalizacja - w niedalekiej odległości stacja kolejowa z dobrym dojazdem do Warszawy.

LOKAL w ciągu handlowym położony na parterze w budynku wielorodzinnym o powierzchni użytkowej 76,80 m2. W budynku inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , sklep, czy gabinet kosmetyczny.

Działalność Najemcy w lokalu od 2020 roku- klimatyczna restauracja włoska. Umowa najmu zawarta została na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Do lokalu wejście bezpośrednie z ulicy. Najemca korzysta z części terenu przed budynkiem przeznaczonego na ogródek restauracyjny. W lokalu wydzielona jest część konsumpcyjna, zaplecze kuchenne, magazyn, oraz toaleta.
w LOKALU jest zgoda na sprzedaż alkoholu.
Czynsz najmu 7741 netto w tym czynsz administracyjny 1305 zł. Prąd po stronie Najemcy.

Cena sprzedaży jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT (23%).

Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie.

Zapraszam Inwestorów!!!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości