Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

moduł biurowy o pow.647,76 m2 na 3 piętrze w odrestaurowanej kamienicy w centrum Warszawy, w okolicach ul. Koszykowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 3 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu.
Narożny lokal w układzie gabinetowym.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Podział powierzchni:
-open space
-25 pokoi biurowych,
-recepcja,
-aneks kuchenny,
-toalety,

Możliwość małej aranżacji lokalu pod potrzebę najemcy.

Standard biura:
-wysokość: 3,15 m
-wykładzina
-klimatyzacja
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 11919 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (20728,32 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 648,99 m2
Powierzchnia brutto: 709,19 m2,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kamienica z lat 50tych oferująca na wynajem około 2 500 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętra to 500 m2.
Dzięki modernizacji przeprowadzonej w 2011 r. budynek stał się unikalnym połączeniem stylu i prestiżu z nowoczesnością i funkcjonalnością.

Standard budynku:
W standardzie budynku znajdują się: klimatyzacja, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego, wykładzina oraz uchylne okna.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: na lotnisko, dworce kolejowe i autobusowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury.
Ta część stolicy to również centrum biznesowe, gdzie znajdują się siedziby strategicznych polskich i międzynarodowych firm, ekskluzywne hotele i eleganckie restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości