Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Ursynów

moduł biurowy o pow.619 m2 do wynajęcia,
w budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Rosoła, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek i przykładowy lokal na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=AENoQgr560A

W pełni klimatyzowany lokal znajdujący się na parterze w kameralnej cichej części nieruchomości.
Wydzielony moduł biurowy w ukłądzie gabinetowym, na który składają się:
-10 pokoi biurowych,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-toalety,
Lokal z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb Najemcy.
Biuro wyposażone w pełne zaplecze sanitarno-socjalne: aneks kuchenny i łazienka zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego.
-otwierane okna,
-indywidualna klimatyzacja,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8047 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 32PLN/m2 (19808 PLN)
(bez rozliczenia rocznego),
-media: zużycie energii elektrycznej, woda, ogrzewanie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:
Budynek oferuje wynajem na godziny dużej sali konferencyjnej, sprzętu i zaplecza prezentacyjnego i wszelkie inne wsparcie, jakie może okazać się potrzebne.

Internet:
-opcjonalnie,
Dzięki światłowodowym łączom w całym obiekcie można korzystać z dostępu do szybkiego, bezprzewodowego i przewodowego Internetu.
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-parking płatny (do 90 minut bezpłatnie)
Abonament-45,00 EUR/miejsce zewnętrzne,
Abonament-200,00 EUR/garaż.
W sąsiedztwie budynku znajduje się parking dla klientów lokali usługowych i handlowych
Miejsca parkingowe dla rowerów.

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 3 lata,
-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy B oferujący około 12 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
6 wind.

Udogodnienia dla Najemców: InPost paczkomat, sklep spożywczy i przemysłowy, punkty handlowe i usługowe, poczta, notariusz, centrum medyczne, salon fryzjerski dla psów,

Zalety lokalizacji:
Dobre skomunikowanie z resztą miasta i innymi częściami kraju, dzięki bliskości tras szybkiego ruchu .

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

UWAGA: dla umowy najmu zawartej na czas nieokreślony, agencja pobiera jednorazową prowizję z tutułu pośrednictwa.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości