Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

lokal biurowy o pow. 828 m2 do wynajęcia w Centrum, w biurowcu w okolicach ul. E. Plater ,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze biurowca na warszawskiej Woli.
Lokal w układzei gabinetowym: 16 pokoi biurowych, serwerownia, korytarz i pomieszczenia pomocnicze.
Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym: open space, gabinety.
Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.
Oczywiście jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Wejście z klatki schodowej.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,75 m
-klimatyzacja
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-otwierane okna

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 16974 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (19872 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,70%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych.
-170 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120m2

Umowa:
-czas określony- min.5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach.
Budynek oferuje 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Spełnia najwyższe standardy techniczne. Wyposażony jest między innymi w klimatyzację, 6 wind, kontrolę dostępu, światłowód, okablowanie elektryczne oraz IT, czujniki dymu i ognia, monitoring i pełną ochronę.

Zalety lokalizacji:
blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości