Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal biurowy o pow.537 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli,
na 3 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Pańskiej poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się w eleganckim biurowcu na warszawskiej Woli.
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Aktualny podział na:
-open space,
-11 pokoi biurowych
Do poszczególnych pomieszczeń wchodzi się z wewnętrznego korytarza lub z open space'u.

Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.
Oczywiście ,jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Powierzchnię cechuje bardzo dobry dostęp światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-sufity podwieszane
-otwierane okna
-żaluzje
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wysokość: 2,70 m

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 8055 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2 (15304,50 PLN)
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,70%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych w cenie 120 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.
Na poziomie -1 zlokalizowany jest parking dla dostawców.

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach.

Udogodnienia dla Najemców:
-restauracje, kawiarnia, usługi,
-księgarnia,
-bank, bankomat,
-stacja Veturilo,

Zalety lokalizacji:
blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości