Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 100,88 m2 w kameralnym budynku biurowym w sąsiedztwie ulic: Hożej i Kruczej w Śródmieściu, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze budynku biurowego.
Powierzchnia w podziale na:
-4 pokoje biurowe,
-korytarz,
Toalety znajdują się w sąsiedztwie lokalu, w obrębie powierzchni wspólnych.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła: okna PCV, wychodzące na wschód i zachód, zapewniające dobre naświetlenie pomieszczeń.
Panele drewniane na podłodze w pokojach biurowych i praktyczny gres na podłdoze w korytarzu.
Drzwi: drewniane stylowe wraz z drewnianymi ościeżnicami.
Klimatyzacja: jednostki klimatyzacyjne w pokojach.
Ogrzewanie miejskie.

Lokal w standardzie-do odświeżenia i aranżacji.
Biuro jest oferowane bez mebli.

Dostep do budynku: całodobowy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 9079,20 PLN;
-energia elektryczna: Ryczałt w kWh/1 osobę oraz ryczałt miesięczny na klimatyzację (cena 1 kWh sprzedaż i dystrybucja: 0,82369 zł/kWh);
-woda i ścieki: Ryczałt: 1,5 m3 / 1 osobę (cena 1 m: 11,46 zł);
-ogrzewanie: Sezon grzewczy: ok. 898 zł; poza sezonem:ok. 140 zł;
-wywóz nieczystości stałych,
-ochrona,

Sprzątanie biura - po stronie Najmecy,

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-możliwośc parkowania przy ulicy; w Płatnej Strefie Parkowania,
-ogólnodostępne miejsca postojowe (płatne) na parkingu wielopoziomowym przy ul. Parkingowej,

Umowa:
-czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia lub oznaczony (do uzgodnienia)
-Kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące brutto,
-Oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc : zo do zwrotu i loklau i brak płatnści,

Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek oferujący około 3600 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia.
Miejsca parkingowe: płatne ogólnodostępne. W odległości ok. 200 m od budynku znajduje się parking naziemny oferujący wynajem miejsc postojowych (również w ramach abonamentu).
Budynek z dostępem całodobowym (recepcja oraz ochrona).
Pomieszczenia klimatyzowane (centralna klimatyzacja)
System bezpieczeństwa p.poż. SAP
Nowoczesne windy.
Zmodernizowana elewacja.
Budynek przyjazny dla osób niepełnosprawnych.
Możliwość wejścia z psem asystującym.

Zalety lokalizacji:
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: stacja metra Centrum, linie tramwajowe i autobusowe.Odległość od budynku do:-stacji metra: 700 m.-przystanku autobusowego: 100 m.-przystanku tramwajowego: 270 m.
W bliskim otoczeniu znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej jak: banki, poczta, restauracje oraz hotele.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości