Lokal Użytkowy wynajem Pruszcz Gdański

Wynajmę halę magazynową z zapleczem biurowo-socjalnym położoną w Pruszczu Gdańskim z dogodną infrastrukturą dróg dojazdowych do Obwodnicy Trójmiasta/A1 (1,5km), S7 (8km), E 91 (Tczew- Gdańsk), blisko lotnisko oraz port.
Oferta zostanie przygotowana pod indywidualne zapytanie Klienta.

Hala stalowa jest wykonana w technologii f-my LLENTABHALLEN typu S4HR1-50.4,
dwunawowa, parterowa z dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 4 stopni.
Budynek jest zaprojektowany w rzucie prostokątnym o wymiarach 50,41m x 100,61m.

Podstawowa funkcja budynku – magazyn z zapleczem biurowo-socjalnym, wnętrze z podziałem na trzy zasadnicze strefy:

- magazyn nr 1 o pow. 2923,5 m2
- magazyn nr 2 o pow. 1842,7 m2,
- zaplecze biurowo-socjalne (parter 171,4 m2, piętro 186,2 m2), klimatyzowane

Cała hala jest podzielona ścianą murowaną na dwa magazyny, w której są dwa otwory technologiczne. Do jednej części magazynowej dostęp jest z poziomu „0” z dwoma wiatami w świetle bram, do drugiej są dwa doki rozładowczo- załadowcze.

Do nieruchomości przynależy duży plac utwardzony kostką brukową o powierzchni 5400m2, na którym z łatwością wymanewrują pojazdy typu tir.

Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony całodobowo. - teren wydzielony ogrodzeniem z bramami wjazdowymi na szczytach obiektu.

• Charakterystyczne parametry techniczne.

- powierzchnia całkowita 5071,75 m2,
- powierzchnia netto 5123,80 m2,
- kubatura 47335,0 m3,
- wysokość kalenicy nad terenem 10,10 m,
- wysokość eksploatacyjna w świetle 7,50 m
- współczynnik k = 0,23 W/m2K,
- nośność posadzki 5 ton/m2,
- posadzka trudnościeralna wykonana metodą DTS SIKAFLOOR 2,
- klapy oddymiające
- dostęp do części magazynowej nr1 z poziomu „0” (dwie wiaty w świetle bram)
- dwa doki rozładowczo- załadowcze do części magazynu nr 2
- dwa otwory technologiczne w ścianie murowanej pomiędzy pierwszą i drugą częścią magazynową.

Wyposażenie techniczne.

- zasilanie elektryczne 230/400V z abonenckiej stacji transformatorowej o mocy 2000 KW,
- ogrzewanie – instalacja C.O. z kotłowni gazowej, część biurowo-socjalna grzejniki, magazyny nagrzewnice z czynnikiem wodnym Lenox.
- infrastruktura teleinformatyczna,
- klimatyzacja w części biurowo-socjalnej,
- system alarmowy antywłamaniowy,
- monitoring CCTV
- oświetlenie zewnętrzne

Czynsz najmu jest dostępny na zapytanie.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Edyta Gregorkiewicz
tel: 604294531
gregorkiewicz.e@assel.pl