Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie Warszawa Wawer

Mam do  przedstawienia Państwu ofertę nowoczesnego i funkcjonalnego mieszkania po generalnym remoncie. Jego wysokość to 305 cm co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni.  Mieszkanie znajduje się na parterze w 6-cio piętrowym budynku umiejscowionym tuż obok pętli autobusowej. Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni około 26 m2.  Zamontowane jest w nim dwudzielne oświetlenie punktowe, w podłodze poprowadzone są także przewody głośnikowe oraz HDMI oraz klimatyzacja z możliwością sterowania przez Internet oraz funkcją grzania. Na podłodze panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności. Kuchnia - funkcjonalna i niezwykle pojemna.W kuchni sprzęt AGD najwyższej klasy: -zmywarka BEKO, płyta indukcyjna Elektrolux,  piekarnik BEKO w wysokiej zabudowie -lodówka Side by Side Samsung z kostkarką i dozownikiem filtrowanej wody - podłączona do bieżącej wody sztywnymi rurkami ukrytymi pod podłogą. W korytarzu pojemna i wysoka szafa przesuwna z lustrami, w szafie szuflady/póki/przestrzeń na deskę do prasowania oraz wzmacniana półka na suszarkę elektryczną do ubrań. Dodatkowo przestrzeń na samej górze szafy stanowi jedną niepodzieloną komorę - idealna na narty/bagażnik rowerowy czy inne długie przedmioty. Łazienka - z wanną stalową KALDEWEI i dodatkową trójdzielną przegrodą prysznicową. Dodatkowo w łazience znajduje się pojemna szafa z miejscem na pralkę oraz przestrzeń na drabinę/suszarkę na pranie. Sypialnia ustawna z łóżkiem 140x200 oraz przestrzenią na potrzeby biurowe. W drugiej sypialni znajduje się szafa z lustrami na skrzydłach przesuwnych. Sypialnia 2 pełni rolę pokoju dziecięcego - mieści bez problemu dwa biurka, łóżko piętrowe, półki i regały na książki i drobiazgi oraz niezliczoną ilość zabawek. Niepodważalnym atutem mieszkania jest ogródek z zabudowanym tarasem, któryw okresie letnim stanowi niemalże dodatkowe 50 m2 mieszkania. Nad podestem konstrukcja drewniana z dachem pokrytym membraną dźwiękoszczelną oraz blachą dachową. Część tarasu oddzielona poza standardowym ogrodzeniem dewelopera impregnowanymi drewnianymi przesłonami, natomiast część ogrodowa z trawą oddzielona bambusowymi matami - całość daje uczucie dyskrecji i stwarza przestrzeń do odpoczynku. Całkowity metraż mieszkania w akcie notarialnym to 65,59 m2, natomiast z uwagi na drobne przeróbki ścian wewnątrz metraż jest nieco większy - około 66,5 m2 Hol - ok. 4m2 Salon - ok. 26 m2 Kuchnia - ok. 8m2 Sypialnia 1 - ok. 11,7 m2 Sypialnia 2 - ok. 9,6 m2 Łazienka - ok. 6,8 m2. Większość okien w mieszkaniu wyposażone są w moskitiery zewnętrzne oraz plisy wewnętrzne (sypialnie w plisy 100% DARK - o strukturze plastra miodu z teflonową powłoką ograniczającą nagrzewanie w lato). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w parkingu podziemnym (dodatkowo płatne). Osiedle zamknięte z ochroną 24/7. Na terenie osiedla plac zabaw i dużo zadbanej zieleni. Przed osiedlem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości i mieszkańców z drugim samochodem. W lokalach usługowych w ramach osiedla: Barber, Lodziarnia, sklep z alkoholami i upominkami, stomatologia, ubezpieczenia Lokalizacja mieszkania jest doskonale skomunikowana - pętla z przyśpieszonymi autobusami 402 i 520, niedaleko stacja PKP Gocławek oraz dogodny dojazd do Trasy Siekierkowskiej czy Południowej Obwodnicy Warszawy. Dookoła liczne sklepy w zasięgu 3 minut spacerem: Lewiatan, Warzywniak, Pasaż Handlowy (Pepko, KIK, Rossman, Apteka) Supermarket Kaufland, niedaleko także przychodnia lekarska na ul. Strusia, Kościół oraz wiele punktów usługowych i gastronomicznych. Zapraszam do oglądania zarówno w ciągu dnia jak i wieczorem po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.