KOMFORTOWE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEM - TRAMWAJ

DĘBNIKI, RUCZAJ - UL. CZERWONE MAKI - JASNE, DUŻE MIESZKANIE 50, 94 m2 - TARAS WIDOKOWY DODATKOWE 41 M2

LOKALIZACJA
Modne osiedle Ruczaj bije rekordy popularności. Nie ma się co dziwić, tutaj się po prostu świetnie mieszka.
Pętla tramwajowa 500 m , siedziba dużych firm korporacyjnych ( Shell, Motorola), Kampus UJ.
W odległości do 500 m znajduje się duże centrum handlowe Atut Ruczaj 2 a w nim m. in.:
Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, My Fitness Place, Hala Maki ( food court).
Nie brakuje terenów zielonych, przedszkoli i innych punktów usługowych.

OPIS NIERUCHOMŚCI
Oferowane na sprzedaż mieszkanie to idealna propozycja na singli czy par, dla których ważny jest komfort.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,94 m2 a taras to dodatkowe 41 m2 nieskrępowanej przestrzeni.
Praca zdalna w ciszy i spokoju, w środku lub na zewnątrz - ty decydujesz!

TARAS - WIDOK NA PANORAMĘ MIASTA
Taras to wyjątkowy dodatek powiększający naszą prywatną strefę, miejsce na odpoczynek, relaks, spędzanie wspólnych chwil w gronie przyjaciół.
Kwiaty, zestaw wypoczynkowy czy grill to niektóre propozycje na aranżacje czy wyposażenie.
Poczuj wyjątkowość tego miejsca, witaj dzień z kubkiem kawy, żegnaj dzień na tarasie jedząc kolację.
Każdy ma swoje potrzeby, wolność wyboru gwarantowana.

MIESZKANIE - JASNE i KOMFORTOWE
Gustownie urządzona i otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających.
Do tego sypialnia i łazienka tworzą ciepły i przytulny klimat. Powierzchnia 50,94 m2 jest optymalna, nie zapominajmy o dodatkowych 41 m2 tarasu.
W mieszkaniu położone są panele laminowane, w kuchni niezbędne sprzęty m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka.
W cenie mieszkania jest większość wyposażenia, oprócz mebli dziecięcych.

INNE INFORMACJE
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze budynku z 2017 roku.
Osiedle zamknięte, rampa na pilota.
Dodatkowo możliwość dokupienia miejsca parkingowego w podziemnym garażu w cenie 79 000 zł.
Zapraszamy do galerii zdjęć, gdzie można obejrzeć mieszkania w ramach wirtualnego spaceru w technologii Matterport.

EKSPLOATACJA/CENA
Opłata miesięczna w ramach czynszu wynosi 750 zł i pokrywa opłaty za centralne ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci, opłaty wspólne.
Dodatkowo pozostaje do uregulowania opłata za prąd wg. zużycia ( obecnie jest to ok. 150 zł).
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym wynosi 79 000 zł
Cena za mieszkanie 50,94 wraz z tarasem o powierzchni 41 m2 wynosi 915 000 zł.

Poczuj się wyjątkowo, nie każdy może mieć taki taras. Powiększ swoje 50 metrowe mieszkanie o kolejne 41 metrów.
Zapraszam Cię na prezentację, poczuj tą przestrzeń, przekonaj się czy to będzie Twoje nowe miejsce do życia.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży apartamentu z tarasem na dachu apartamentowca.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DĘBNIKI, RUCZAJ - UL. CZERWONE MAKI - BRIGHT, LARGE APARTMENT 50.94 m2 - OBSERVATION TERRACE ADDITIONAL 41 M2

LOCATION
The fashionable Ruczaj housing estate is breaking popularity records. No wonder, it's great to live here.
Tram terminus 500 m, headquarters of large corporate companies (Shell, Motorola), Jagiellonian University campus.
Within a radius of 500 m there is a large shopping center Atut Ruczaj 2, which includes:
Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, My Fitness Place, Hala Maki (food court).
There is no shortage of green areas, kindergartens and other service points.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
The apartment offered for sale is an ideal option for a single person or a couple for whom comfort is important.
The usable area of ​​the premises is 50.94 m2, and the terrace provides an additional 41 m2 of unlimited space.
Remote work in peace and quiet, indoors or outdoors - you decide!

TERRACE - VIEW OF THE CITY PANORAM
The terrace is a unique addition that enlarges our private zone, a place to rest, relax and spend time together with friends.
Flowers, a lounge set or a grill are some of the ideas for arrangements and equipment.
Feel the uniqueness of this place, welcome the day with a cup of coffee, say goodbye to the day on the terrace while eating dinner.
Everyone has their own needs, freedom of choice guaranteed.

APARTMENT - BRIGHT AND COMFORTABLE
The tastefully decorated and open space of the living room with a kitchenette and access to the terrace will meet the needs of the most demanding guests.
In addition, the bedroom and bathroom create a warm and cozy atmosphere. An area of ​​50.94 m2 is optimal, let's not forget about the additional 41 m2 of the terrace.
The apartment has laminated panels and the kitchen has the necessary equipment, including: induction hob, oven, dishwasher, fridge.
The price of the apartment includes most of the equipment, except children's furniture.

OTHER INFORMATION
The apartment is located on the 6th floor of a building from 2017.
Gated estate, remote control ramp.
Additionally, it is possible to purchase a parking space in the underground garage for PLN 79,000.
We invite you to the photo gallery, where you can see the apartments as part of a virtual tour using Matterport technology.

OPERATION/PRICE
The monthly rental fee is PLN 750 and covers central heating, hot water, garbage collection and common fees.
Additionally, you have to pay the electricity fee according to: consumption (currently it is approx. PLN 150).
The price of a parking space in the underground garage is PLN 79,000
The price for an apartment of PLN 50.94 with a terrace of 41 m2 is PLN 915,000.

Feel special, not everyone can have such a terrace. Enlarge your 50 square meter apartment by another 41 meters.
I invite you to the presentation, feel this space, see if it will be your new place to live.

I am the sole sales representative of an apartment with a terrace on the roof of the apartment building.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 41,2000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,9400
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6900
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: glazura
Glazura WC: nowego typu
Ściany WC: glazura

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304782

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=v1bwThZ5J4x

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20