Działka sprzedaż Piechowice Górzyniec

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje Państwu działkę w Górzyncu dzielnicy Piechowic w otoczeniu lasu z drogą dojazdową oraz mediami. Przez Górzyniec przebiega zielony szlak turystyczny z Piechowic na Bobrowe Skały.Powyżej Górzyńca znajduje się rezerwat przyrody Krokusy w Górzyńcu.Znajdziemy tutaj też Wodospad Kropelka oraz spokój i ciszę. Działka o powierzchni 3001 m2 znajduje się w drugiej linii od drogi głównej.      Na sprzedaż jest też sąsiednia działka 4962 m2.Zostanie do niej wykonana droga utwardzona o szerokości 6 m, zostaną przyłączone media : woda i kanalizacja, prąd. Media i droga w cenie działki. Planowany Termin realizacji wiosna 2025. Działka objęta MPZP a w nim teren oznaczony symbolem 23UZ:  1) przeznaczenie podstawowe terenu:                 a) usługi z zielenią towarzyszącą, wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 2) przeznaczenie uzupełniające:                 a) mieszkalnictwo – realizowane jako funkcja wbudowana lub w wolno- stojącym budynku jednorodzinnym ograniczona do maksimum 2 lokali w obrębie samodzielnej działki budowlanej,                 b) obiekty gospodarcze związane z przeznaczeniem podstawowym,                 c) zieleń urządzona,                 d) terenowe obiekty sportowe i rekreacyjne,                e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów antenowych,  3) orientacyjne linie rozgraniczające mogą ulec przesunięciu w następującym zakresie:                 a) 15m w sąsiedztwie terenów nie publicznych, pod warunkiem, że w wyniku przesunięcia nie nastąpi naruszenie przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych,                 b) 5,0m w sąsiedztwie publicznych ciągów komunikacyjnych, jednak pod warunkiem, że w wyniku przesunięcia nie nastąpi zwężenie tych ciągów poniżej wartości ustalonych w planie. 2) wskaźnik intensywności zabudowy – maksimum 0,15, 3) minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2, 4) dachy – strome, symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 40 - 50 stopni., Wyklucza się stosowanie dachów kopertowych oraz naczółków. W odniesieniu do zabudowy nowo projektowanej plan ustala:  1) typ zabudowy – wolnostojąca,  2) wysokość zabudowy:                 a) budynki mieszkalne – 7,5-10,0m,                 b) budynki usługowe – 7,0-12,0m,                 c) wolnostojące garaże – 3,5-5,0m,  3) wskaźnik zabudowy działki budowlanej:                a) budynki mieszkalne - 90-160m2,                b) budynki usługowe – 200-600m2,                c) garaże i obiekty gospodarcze – maksimum 100m2, -12- C 4) , minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2,Więcej informacji w w Uchwale Rady Miasta Piechowice z 2005 roku. Zapraszam na prezentacje i do rezerwacji. Agnieszka Stawarznumer licencji zawodowej 27099m0bile 780 000 773PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia GóraPlac Wyszyńskiego 33/1

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Agnieszka Stawarz