Duża działka w spokojnymi miejscu, blisko centrum!

Na sprzedaż przestronna działka usługowo-mieszkaniowa, gotowa pod budowę domu! Świetna oferta dla tych, którzy szukają miejsca na rozwój lub nową inwestycję. Nieruchomość położona jest w rejonie ul. Trakt Św. Wojciecha i obwodnicy Południowej w gdańskiej Orunii.Działka:Działka przeznaczona pod zabudowę usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 1470m2. Teren posiada spadek i nachylenie (w kierunku od drogi). Działka jest częściowo ogrodzona, zagospodarowana trawą i zadrzewieniami. Wszystko działki sąsiadujące na około są zabudowane. Jest to ciche i spokojne miejsce na wymarzony dom poza centrum miasta, jednocześnie z bliskim dojazdem do Śródmieście Gdańska. Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej o dużym potencjale inwestycyjnym, z możliwością zabudowy w obiekty handlowe lub małe hurtownie. Działka w pełni uzbrojona w media tj. gaz, kanalizację, wodę i prąd.Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 50 metrów przed działką - drogi dojazdowa gruntowa. Opis miejscowy plan zagospodarowania przestrzenni - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna nie ustala się, maksymalna: 25-35%- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%;- formy zabudowy: dowolne;- kształt dachu: stromy, co najmniej dwuspadowy; pokrycie dachów - w kolorystyce materiałów naturalnych (kamień, ceramika). Lokalizacja:Działka usługowo-mieszkaniowa położona w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce, przy ul. Ryszarda Tomczaka, to doskonała lokalizacja dla inwestycji. Obszar ten charakteryzuje się zróżnicowanym otoczeniem, które sprzyja zarówno działalności usługowej, jak i mieszkalnej.Zaledwie w 15 min samochodem możemy się znaleźć w Śródmieściu Gdańska. Dobra komunikacja, z przystankami transportu publicznego (parę minut na piechotę) oraz głównymi drogami w pobliżu, umożliwia wygodny dojazd do pracy, szkoły czy centrum handlowego.W okolicy znajdują się różnorodne usługi, takie jak sklepy, restauracje i placówki edukacyjne, co stwarza idealne warunki zarówno dla mieszkańców, jak i klientów lokalnych firm. Działka otoczona jest terenami zielonymi, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość parków i miejsc rekreacyjnych podnosi atrakcyjność lokalizacji.Działka w tej lokalizacji, to idealne miejsce dla inwestycji, łączącej funkcje mieszkalne z usługowymi, co w dzisiejszych czasach jest szczególnie poszukiwane przez deweloperów oraz przyszłych mieszkańców.Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś!---------------------------------------------------------------------------------Zapraszamy do kontaktu:Od poniedziałku do piątku godz. 10:00 - 18:00---------------------------------------------------------------------------------U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.- Przyjedź i obejrzyj na żywo.- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.