Lokal usługowo-handlowy, 50 m2, Słoneczne Wzgórze

Na sprzedaż nakłady na wolnostojący drewniany pawilon o pow. 50 m2 zlokalizowany na os. Słoneczne Wzgórze.

Pawilon posadowiony na wynajmowanej od spółdzielni Słoneczne Wzgórze działce.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowa - sklep spożywczy.
W skład lokalu wchodzi pomieszczenie handlowe, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie sanitarne.

Lokal po remoncie w marcu 2024 roku:
- wymieniony został dach oraz więźba (na dachu blacha; dach jednospadowy, ocieplony wełną mineralną),
- wymieniono instalację elektryczną, wod - kan,
- tył budynku został ocieplony styropianem,
- zamontowana została klimatyzacja i podgrzewacze elektryczne wody,
- zamontowano nowe okno PCV,
- pokryto budynek deskami od frontu,
- zamontowano rolety antywłamaniowe w oknach,
- w pom. socjalnym oraz sanitarnym położono glazurę na podłogach oraz ścianach.

Lokal zadbany, wykończony, nie wymaga żadnych napraw, w stanie do wprowadzenia.
Przystosowany jest do prowadzenia działalność spożywczej, sprzedaży nabiału oraz alkoholi (właściciel posiada koncesję na sprzedaż alkoholu oraz lokal ma zgodę sanepidu na sprzedaż mięsa oraz nabiału).
Ogrzewanie za pomocą klimatyzacji, ciepła woda za pomocą podgrzewaczy elektrycznych.

Media: prąd, woda, kanalizacja w lokalu, gaz - brak.
Koszty utrzymania: 645 PLN czynsz dzierżawny gruntu do Spółdzielni + woda, prąd wg zużycia.

Możliwość zamontowania reklamy w oknie bądź na ścianie budynku. Bardzo dobre położenie. Lokal znajduje się wewnątrz osiedla, pomiędzy wieloma blokami .
Dobra lokalizacja, dogodny dojazd centrum miasta, przed lokalem duża ilość miejsc parkingowych.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------
For Sale: Lease Rights for a Free-standing Wooden Pavilion, 50 m², Located in Słoneczne Wzgórze Estate

This pavilion is situated on a plot rented from the Słoneczne Wzgórze housing cooperative.

Currently operating as a grocery store, the premises include a retail area, a staff room, and a restroom.

Renovations completed in March 2024:

New roof and roof structure (single-pitched, metal roofing, insulated with mineral wool)
Updated electrical and water/sewage systems
Rear of the building insulated with styrofoam
New air conditioning and electric water heaters installed
New PVC window installed
Front façade covered with wooden cladding
Anti-burglary shutters installed on windows
Floors and walls in staff and sanitary rooms tiled

The premises are well-maintained, fully finished, and move-in ready. Suitable for operating a grocery store, dairy, and alcohol sales (the owner holds an alcohol sales permit and sanitary approval for meat and dairy sales).

Heating and Utilities:

Heated via air conditioning, hot water from electric heaters
Utilities: electricity, water, sewage (no gas connection)

Maintenance Costs:

Land lease to the cooperative: 645 PLN/month + water and electricity per usage

Advertising Options:
Advertising space available on the window or building wall. Excellent location within the estate, surrounded by residential buildings, with easy access to the city center and ample parking in front of the premises.

Contact Agent:
Jacek Kotlarz
Tel: +48 888 889 441
Email: jacek.kotlarz@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/