Dom wolnostojący 160m2, Luborzyca

Do sprzedaży dom wolnostojący na nowym osiedlu w miejscowości Luborzyca, gmina Kocmyrzów-Luborzyca.

Dom według projektu Archon Dom w Arkadiach 3 , o powierzchni całkowitej 160,51m2 , użytkowej 116,12 m2.

Stan surowy otwarty na działce około 700 m2 .

Dom składa się z :
1) parter 68m2
- garażu 18,66m2
-salon +jadalnia 22,66m2
-kuchnia 6,41m2
-pokój ( gabinet) 8,16m2
-łazienka 3,33m2

2) Poddasze 49,51
- pokoje 14m2,10m2, 10m2
-łazienka 7,78m2

Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym (bez okien, drzwi, instalacji). Dach kryty dachówką ceramiczną (Roben). Ściany z Porotermu, fundamenty ocieplone styrodurem.
W działkach są sieci z mediami (gaz, prąd, woda) - przyłącza we własnym zakresie (ceny są stałe gaz ok. 2200 zł, prąd ok. 850 zł, woda ok. 2000 zł). Szamba będą wrysowane - ich budowa w zakresie klienta, podobnie jak zbiornik do tzw. wody deszczowej.
Dojazd do osiedla drogą utwardzoną.

Osiedle w dobrej lokalizacji, z pięknymi widokowymi działkami.
Do autobusu miejskiego i busa 6 min pieszo. Autobusy MPK 202,212,232,222. Busy co 10 min na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój. W pobliżu stacja kolejowa Baranówka, gdzie można zostawić samochód i w 15 min być pociągiem na dworcu w Krakowie.

W pobliżu sklepy spożywcze, dwie szkoły podstawowe, przychodnia, apteki, poczta, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, Kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.

Kontakt:
Michał +48 518 810 080

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: przepływowy piec gazowy
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 23x26
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,5100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,35m2, 14,4m2, 14,64m2, 12,2m2,12,9m2
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,67
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5m2 i 8m2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-304812

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)