Zadbany dom wolnostojący ul. Wybickiego.

WOLNOSTOJĄCY DOM BLISKO CENTRUM MYŚLENIC UL. WYBICKIEGO.

Do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 250 m2 położony na 5,6 arowej działce z 1984 roku.

Wybudowany z cegły, ocieplony styropianem. Na przestrzeni lat przechodził wiele modernizacji.

Dom składa się z 4 kondygnacji oraz jest podpiwniczony.

Na powierzchnię całkowitą domu (250 m2) składa się :
Piwnica:
Składająca się z kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych. Wysokość pomieszczeń w piwnicy 1,8m.

Parter:

-przedpokój,
- osobne wc,
-3 pomieszczenia gospodarcze,
- pralnia,
-siłownia,
- pokój „relaksu „ wyposażony w saunę.
Z pomieszczenia z sauną wyjście na taras na którym umiejscowione jest jacuzzi ogrodowe.

Piętro I :

- salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na 46 m taras.
- osobnej widnej kuchni z balkonem.
- łazienki razem z wc,
- gabinetu ewentualnie może pełnić funkcję dodatkowej sypialni,
- pomieszczenia gospodarczego.

Piętro II:
- głównej sypialni razem z garderobą oraz wyjściem na balkon,
- dwóch oddzielnych sypialni z jednej wyjście na balkon,
- przestronnej łazienki razem z wyjściem na balkon.
- przedpokoju.

Poddasze :
- do własnej aranżacji,
Na poddaszu posiadamy nowe docieplenie wełną mineralną oraz nowe okna dachowe dodatkowo poddasze posiada balkon z widokiem na panoramę okolicy.

Kuchnia oddzielna w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD bardzo dobrej jakości.

Z salonu wyjście na duży taras z widokiem na ogród oraz ekspozycją na południe.

Na podłodze terakota oraz parkiet.

Okna PCV, okna dachowe drewniane.

Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego.

Pokrycie dachu z blachy. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne.
Dom wyposażony w pompę ciepła.

Ogród częściowo zagospodarowany, na pozostałej części działki ładny trawnik.

Dom oferuje ogromny potencjał aranżacyjny zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i zieleń, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do centrum Myślenic oraz okolicznych miejscowości.
Dom położony jest w znakomitej lokalizacji. W bardzo bliskiej odległości znajdują się :

· Szkoła, żłobek, przedszkole.

· Sklep ogólnospożywczy .

· Przepiękny park z palcem zabaw dla dzieci.

· Stok narciarski ok 3km

· Góra Chełm z wyciągiem krzesełkowym ok 2,5km

· Nowoczesne korty tenisowe

· Skatepark na Zarabiu

· Otwarty basen letni

· Hala widowiskowo - sportowa

· Szkółka jazdy konnej.

· Ogólnodostępne kąpielisko na rzece

· Piaszczysta plaża

· Kryta pływalnia Aquarius 3 km

· Myślenicki Rynek.

· Kino MUZA ok 3 km

· Szpital ok 3 km

· Dworzec autobusowy ok 3 km

Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 4
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, ocieplony
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 190
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 12
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: Z OKNEM
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd-Wsch, Pn
Liczba WC: 3
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Wystawa okien WC: Pd-Wsch, Pn
Ściany WC: glazura
Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Pn

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-302113

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=VRNyEW64K92

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12