3-pok mieszkanie z tarasem/Ruczaj/garaz/2 kom.lok.

Sprzedam bardzo słoneczne, 3-pok. mieszkanie na ostatnim piętrze z tarasem, miejscem garażowym oraz 2 kom.lokatorskimi. Mieszkanie gotowe do wejścia

Do sprzedaży oferuję ustawne, 3-pok mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2017r. położonym przy ul. Piltza, Ruczaj. W budynku znajdują się pomieszczenia wózkowni oraz rowerowni, a na dziedzińcu także plac zabaw. Obiekt monitorowany co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. W bliskiej okolicy znajduje się Centrum Handlowe ATUT (Lidl, Biedronka, restauracje i inne sklepy), Hala Maki (liczne knajpki i kawiarnie) oraz centra biznesowe takie jak HSBC, Shell, Ericsson, ING, Motorola. Mieszkanie zlokalizowane w pobliżu Kampusu UJ oraz licznych szkół, przedszkoli i żłobków, co czyni je idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

Komunikacja:
Niedaleko bloku - ok 4 min spacerem- znajduje się przystanek autobusowy (linie 196,496), a w 8-10 min można dojść do pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki P+R , z której odjeżdżają tramwaje i autobusy we wszystkie strony Krakowa.

Tereny spacerowe i rekreacyjne:
5 minut tereny zielone i wybieg dla psów oraz duży plac zabaw / 15 minut Lasek Borkowski i Kliny, 15 minut na Łąki Skotnickie, 10 minut tramwajem z pętli na Zakrzówek, niecałe 10 minut samochodem do Lasu Tynieckiego i samego Tyńca , świetne miejsce startowe na wypady rowerowe nad Wisłę, niecałe 15 minut samochodem na baseny (Kolna i Skawina).

Co istotne - jest to mieszkanie narożne, bez sąsiadujących mieszkań po bokach, dzięki czemu jest bardzo ciche.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie
Zaprojektowane przez projektanta wnętrz
2 Komórki lokatorskie (piwnica + schowek w garażu)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Okna wychodzą na: południe / zachód / północ
Z salonu wyjście na taras o pow ok 16 m 2 , z którego można oglądać ładne zachody słońca.

Na powierzchnie 65,29 m 2 składa się:

salon z aneksem kuchennym
duża sypialnia
gabinet
łazienka z wc
przedpokój

Wykończenie i wyposażenie mieszkania (w cenie):

Drewniane podłogi
Blat kuchenny z litego drewna
Pełne wyposażenie AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, pralko-suszarka w łazience, zmywarka, duża lodówka side by side)
Meble wykonane przez stolarza na wymiar w każdym pomieszczeniu
Moskitiery w oknach
Markiza na tarasie
Rolety zewnętrzne
Sejf

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 1,149 mln zł (mieszkanie z kom.lokatorską) + 70 tys zł (m.garażowe z przynależnym schowkiem)

Pośredników zapraszam do współpracy.

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

ENGLISH

Three-room sunny apartment with an area of 65.29 m2 located at Jana Piltza street in Krakow.

The apartment is located on the 5th out of 5th floors.

It is a corner apartment, with no neighboring apartments on either side.

-The apartment is finished to a high standard
-Designed by an interior designer
-2 Storage units (basement + storage room in the garage).
-Parking space in the underground garage

The apartment includes:

-living room with kitchen
-hall
-bedroom
-office
-bathroom
-large balcony/terrace 3.3m x 4.8m

Apartment furnishings (included in the price):

-Wooden floors
-Kitchen countertop made of solid wood
-Full household appliances (induction, oven, washer-dryer, dishwasher, large refrigerator)
-Furniture custom made by a carpenter for each room
-Windows facing: southwest and north
-Mosquito nets in the windows
-Marquis on the terrace
-Exterior roller blinds
-Safe

Nearby is a public transport loop (streetcar, bus), which guarantees great connections to other parts of the city.

The neighborhood is camera-monitored, which increases the security for residents. In close proximity there is ATUT Shopping Center (Lidl, Biedronka, Restaurants and other stores) and business centers such as HSBC, Shell, Ericsson, ING, Motorola. The apartment is located near the Jagiellonian University Campus and numerous schools, kindergartens and nurseries, making it ideal for both families and working people.

Easy exit to the A4 highway.

2017 BUILDING:

Elevator
Trolley room
Bike room
Playground

Price:

1,149,000 PLN apartment with associated storage unit
70,000 PLN parking space in the underground garage hall long with storage space in the hall assigned to parking spot

Feel free reach out for more details and presentation of the property!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 4,4600
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,2900
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,7 / 7,7 / 15,3
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,6
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe, glazura

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-304088

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5B8yEgMH49t

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)