2-POKOJOWE Z BALKONEM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI

2-POKOJOWE Z BALKONEM
W SUPER LOKALIZACJI

OKOLICA, BUDYNEK

Prezentujemy klimatyczne, zadbane mieszkanie o powierzchni 52,12 m2, położone na wysokim parterze 4-piętrowego budynku przy ulicy Lipińskiego (Dębniki/Ruczaj).

Budynek z 1987 roku, estetyczny, po termomodernizacji . Otoczony bardzo dużą ilością zieleni, z miejscami postojowymi wokół dla mieszkańców i gości (identyfikatory - wjazd chroniony szlabanem).

Sąsiedztwo spokojne, przyjazne, okolica cicha, z bardzo dogodnym dojazdem do wielu dzielnic miasta.
Do przystanków autobusowych "Lipińskiego" ; linie 106, 136, 194, 494, 578 i tramwajowych ; linie 17, 18, 52 około 3 minut pieszo.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy; m.in. CH Kapelanka, Kaufland, Biedronka, Żabki, Lidl, punkty usługowe, restauracje, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

W pobliżu liczne tereny rekreacyjne : m.in. Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Park Rzeczny Dolina Wilgi.

MIESZKANIE

Składa się z:

- dużego pokoju (ok. 20 m2) z wyjściem na duży, zabudowany balkon,
- sypialni (ok. 10 m2),
- oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 9,50 m2),
- łazienki z kabiną prysznicową (ok. 4,40 m2),
- wc (ok. 1,20 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,61 m2, wpisana do księgi wieczystej.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 3-pokojowe (w dużym pokoju można wstawić aneks kuchenny, a kuchnie przerobić na pokój).

Okna PCV, nowego typu, z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon) i północ (sypialnia, kuchnia), widok na zieleń.

W 2018 roku w mieszkaniu został przeprowadzony remont ; wymieniono m.in okna, drzwi, podłogi, część instalacji.

Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Gaz jest tylko w kuchni.

Ze względu na lokalizację; świetny dojazd w wielu kierunkach miasta oraz bliskość Kampusu UJ nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń.

Dostępność do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150

Zapraszamy na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4,6100
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 1987
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 ; 10
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,50
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,40
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,20
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303856

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xd1E49jsc58

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)