GUSTOWNE, KOMFORTOWE W PRESTIZOWYM APARTAMENTOWCU

GUSTOWNE, PRZESTRONNE, SŁONECZNE
3-POKOJOWE Z BALKONEM
W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy bardzo zadbane, komfortowe mieszkanie o powierzchni 67,18 m2, położone na 3-piętrze apartamentowca "Konstelacja" przy ulicy Miłkowskiego na Ruczaju.

Bryła budynku o nowoczesnej architekturze, bardzo gustowne wnętrza, windy cichobieżne, przeszklone, recepcja wraz z całodobową ochroną.
Do dyspozycji mieszkańców monitorowana wspólna rowerownia/wózkownia.

Dla mieszkańców ogólnodostępny wewnętrzny parking.

Otoczenie estetyczne, z dużą ilością zieleni.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Żabki, Lewiatan), punkty usługowe, restauracje, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, boisko.

W sąsiedztwie atrakcyjne Skałki Twardowskiego i Zakrzówek a także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. W okolicy ścieżki rowerowe.

Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym; linie tramwajowe i autobusowe.
Szybki i dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa, Lotniska Balice, Trasy Łagiewnickiej.

MIESZKANIE

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z częściowo otwartą kuchnią (ok. 22,60 m2),
- dwóch niezależnych sypialni (ok. 14,60 ; 10 m2),
- łazienki z wc (ok. 4,80 m2),
- zabudowanej, pojemnej, funkcjonalnej garderoby (ok. 2 m2), w której w projekcie są
przygotowane przyłącza do wc lub pralni,
- przedpokoju z wyjątkowo pojemną zabudową wykonaną na zamówienie.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Pokoje jasne, okna z ekspozycją na zachód i wschód, z zamontowanymi moskitierami.

Z salonu wyjście na duży, zabudowany, kameralny balkon.

Kuchnia w pełni wyposażona; meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarni, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka).
Istnieje możliwość oddzielenia kuchni od salonu ścianą. Kuchnia jasna z oknem.

Łazienka duża (ok. 4,80 m2), przestronna, z wanną, w ponadczasowej kolorystyce.

Na podłogach w pokojach i częściowo przedpokoju deska z drewna egzotycznego, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
W mieszkaniu nie ma gazu.
Czynsz przy 4 osobach wynosi około 1000 zł; zawiera wszystkie opłaty.
Dodatkowo płatny prąd i internet.
Wysokość czynszu uzależniona od wysokości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD i
Pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, zostało odświeżone, ściany pomalowane.
Nie wymaga żadnych nakładów.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 22,60 ; 14,60 ; 10
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,80
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, gres
Ściany przedpokoi: inne

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303317

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)