3-pok mieszkanie/wysokie sufity/garaż/działka rekr

3 niezależne pokoje / wysokie sufity / murowany garaż i ogródek działkowy obok bloku /
ul. Tyniecka w Skawinie

Do sprzedaży oferuję przestronne, bardzo jasne mieszkanie o pow. użytkowej 74,63 m 2 zlokalizowane na spokojnym, zielonym osiedlu przy ul. Tynieckiej w Skawinie. Budynek zadbany, estetyczna klatka schodowa po remoncie ok 5 lat temu, odnowiona elewacja, światłowód.
Kameralna, niska zabudowa osiedla (trzypiętrowe budynki) powoduje, że jest to miejsce idealne dla rodzin szukających bezpiecznej lokalizacji, nie rezygnując przy tym z doskonałej komunikacji i dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej:

- 3 min spacerem do nowoczesnej stacji PKP , z której w 18 min można dojechać do Centrum Krakowa
- 2 min do przystanku autobusowego Skawina Tyniecka Osiedle z autobusem 203, który jedzie do pętli - Tyniec Kamieniołom
- 5 min do przystanku Skawina S ąd z liniami 213,223,235,263,273,293,295, A43.

5-6 min spacerem do szkoły i przedszkola (p rzejście podziemne) , za którymi rozciąga się Park Miejski z placami zabaw, niedaleko też boisko. W bliskim sąsiedztwie liczne restauracje, sklepy, apteka, pogotowie ratunkowe.

Na powierzchnie mieszania 74,63 m 2 składają się 3 niezależne pokoje o pow: 19,4 / 15,5 / 13,6 m 2 - dwa pokoje bardzo jasne o ekspozycji południowej - dodatkowo z salonu wyjście dużymi, przeszklonymi drzwiami na niewielki balkon. Do mniejszej sypialni przynależy także zamykana garderoba (o pow. ok 3m 2 ). Dodatkowo niezależna kuchnia o pow. 7,5 m 2 (ekspozycja północna - od strony zielonego podwórka), łazienka z wc i kabiną prysznicową oraz przedpokój z dużą szafą na wymiar m.in. na rzeczy gospodarcze(wykonaną 3 lata temu). Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego (w planach likwidacja piecyków za 2-3 lata). Do mieszkania przynależy także piwnica o pow. ok 6 m 2 .

Mieszkanie po remoncie generalnym 9 lat temu, w czasie którego wymieniono wszystkie instalacje, wycyklinowano parkiety, wykończono kuchnie - meble na wymiar z drewnianym blatem i pełnym AGD tj: zmywarka 60 cm, piekarnik z kuchenką mikrofalową, płyta gazowa, okap, lodówka wolnostojąca; łazienka wykończona rok później.

Niewątpliwym atutem do mieszkania jest możliwość korzystania z murowanego garażu (ok 21 m 2 ) znajdującego się ok 50m od bloku oraz zagospodarowanego ogródka działkowego o pow. ok 4a (umowa z gminą podpisywana co 3 lata) - opłata ok 1000 zł/rok.

Cena mieszkania: 795 tys zł do negocjacji
Cena odstępnego za garaż i działkę: 10 + 40 tys zł

Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania na żywo!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: średnio głośne
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: SKM, autobus podmiejski, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica [m2]: 6
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: mały
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,6300
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9100
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,4 / 15,5 / 13,6
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,5
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: tapety, malowane

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303025

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=DrXZoXiKWBD

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)