ustawne 2-pok. mieszkanie /2 niezależne pokoje/

Sprzedam ustawne 2-pok. mieszkanie / 2 niezależne pokoje/ na Okulickiego / blisko tramwaj i autobusy

Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 2-pok. mieszkanie o pow. 45,4m 2 z dużym balkonem i kom. lokatorską (2,9 m 2 ) usytuowane na 2.piętrze w 7-piętrowym bloku . Budynek wybudowany w 2009 r. z monitoringiem, zlokalizowany jest na nowoczesnym osiedlu przy ul. Okulickiego. W sąsiednim bloku Biedronka, Pepco, piekarnie, usługi dzięki czemu w najbliższym sąsiedztwie można zrobić codzienne zakupy. Niedaleko przychodnia NFZ, szkoła, bank, restauracje, szpital Rydygiera (karetki dojeżdżają do niego bez sygnału dźwiękowego).
Dobrze rozwinięta komunikacja-obok osiedla znajduje się Rondo Hipokratesa z liniami: 9,14,16,21,52,64,123,132,139,193,501,601.

Na powierzchnie mieszkania 45,4m 2 składają się dwa niezależne pokoje o pow. ok 17 i 13 m 2 , jasna, przestronna kuchnia z oknem o pow. 7 m 2 , łazienka z kabiną prysznicową i wc oraz ustawny przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Na podłodze w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki gresowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejska. W oknach rolety wewnętrzne.

W 2017/18 mieszkanie być odświeżane (wymieniono sprząta AGD w kuchni oraz podłogę w całym mieszkaniu). W 2022r. została zakupiona nowa kabina prysznicowa oraz lodówka.

Niski czynsz - 360 zł / 3 os. (zaw. CO,wodę zimną i ciepłą, monitoring, administrację, f.remontowy)

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach (do uzgodnienia).
Odrębna własność z KW

Cena: 665tys zł + 15 tys zł kom. lokatorska (zakup obligatoryjny)
Cena do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu: + 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,9000
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,4000
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17 / 13
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-302791

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ryrKdKZqWNw

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)