Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Praga-Południe

lokal usługowo-biurowy o pow.92 m2 do wynajęcia, na parterze w apartamentowcu na warszawskiej Pradze Południe, niedaleko Ronda Wiatraczna, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Atrakcyjny lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze apartamentowca.
Open space + 1 pokój biurowy + łazienka oraz pomieszczenie pomocnicze.
Powierzchniaz dobrym dostepem naturalnego światła.
Otwierane okna od strony ulicy
Wejście z klatki schodowej.

Lokal może być też wykorzystywany na cele mieszkaniowe, ale umowa najmu podpisywana jest na firmę Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 55 PLN/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 17 PLN/m2,
Razem netto: 6624 PLN
-zużycie mediów.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange)

Parking:
-podziemny,

Umowa:
-czas nieokreślony/określony
-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze.
Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2.
Obiekt wyposażony został we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia, będące standardem dla budynków tej klasy.

Budynek oferuje również salę konferencyjną około 93 m2 oraz możliwość skorzystania z małego pokoju konferencyjnego (około 20 m2) w terminach i na warunkach finansowych do uzgodnienia z Wynajmującym.
-Recepcja całodobowa na parterze.
-Windy.

Lokalizacja:
Budynek położony jest w dzielnicy Praga Południe w pobliżu Ronda Wiatraczna i ul. Grochowskiej.
Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna.
Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości