Dom sprzedaż Mrozy

DOM WOLNOSTOJĄCY DWUKONDYGNACYJNY Z PIWNICAMI I STRYCHEM DO ZAGOSPODAROWANIA - 170 m2 (pow. zabudowy), 3 POKOJE, KUCHNIA, JADALNIA, GARDEROBA, SUSZARNIA, ŁAZIENKA Z WC, GARAŻ, TARAS - NA OGRODZONEJ ZADBANEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI -1301m2 - Z OBIEKTAMI - BUDYNKIEM GOSPODARCZYM - 106 m2 (Z GARAŻEM ORAZ POMIESZCZENIMAMI MIESZKALNO/GOSPODARCZYMI) - OKOLICE CENTRUM - MROZY!

FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY DOM O NIEOGRANICZONYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM - W STANIE IDEALNYM, PO GENERALNYM REMONCIE!

ŚWIETNA PROPOZYCJA DLA RODZINY, IDEALNE TAKŻE NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - NA BIURO, FIRMĘ!

PRZESTRONNY TARAS!

ZADBANY DUŻY OGRÓD!

OGRZEWNIE ZDYWERSYFIKOWANE Z KILKU ŹRÓDEŁ!

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH, REKREACYJNYCH!

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA, SZYBKI DOJAZD DO WARSZAWY - 300m do PKP, trasa S2, autostrada A2!

WIĘCEJ ZDJĘĆ - www.asimmobilia.pl

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
- powierzchnia - 1301 m2
- wymiary - 53,6 x 24,3 m
- zabudowania na powierzchni - dom, budynek gospodarczy z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi/mieszkalnymi, budek gospodarczy drewniany (stodoła)
- posesja ogrodzona siatką
- ogród - 850 m2.
- dom wolnostojący - pow zab. 85 m2
- budynek mieszkalno gospodarczy + garaż - pow. zab. 106 m2

DOM WOLNOSTOJĄCY:
- powierzchnia zabudowy - 85 m2
- powierzchnia użytkowa - 83 m2
- powierzchnia całkowita po podłodze (suma) - poziom (-1- piwnice) 83 m2, poziom II(mieszkalny) - 83 m2, strych - m2 (ze skodami i oknem dachowym), taras 16 m2
- wysokość - 6,5 m
- szerokość elewacji frontowej ~ 9,5 m
- szerokość elewacji bocznej ~ 9, 2 m + 2, 4 m2 tarasu
- ogrzewanie - piec olejowy ze zbiornikami, piec na ekogroszek z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe(salon i kuchnia), dogrzewanie - kominek w salonie
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- światłowód
- dach kryty blachodachówką
- dom po remoncie wnętrza, elewacji, dachu - tynk strukturalny, ocieplone fundamenty, ocieplony dach i strop
- wjazd bezpośrednio z lokalnej, cichej drogi asfaltowej

POZIOM I - PARTER (PRZYZIEMIE): pow. mieszkalna/użytkowa - 83 m2, pow. zabudowy - 85 m2 + 16 m2 (taras), wysokość - 2,70 m
1. weranda - 1,2 m2
2. hall - 6,8 m2
3. Łazienka z WC - 2,35 m2
4. kuchnia z jadalnią - 16 m2
5. salon - 26,5 m2
6. sypialnia - 11,8 m2
7. sypialnia - 13,2 m2
8. garderoba - 3,2 m2
9. komunikacja schody na strych/piwnicy - 3 m2
10. taras - 16 m2

POZIOM (-1) PIWNICE Z OKNAMI, pow. użytkowa 83 m2, wysokość 2 m.
1. hall + komunikacja - 10,6 m2
2. pomieszczenie - 24,8 m2
3. pomieszczenie - 21 m2
4. pomieszczenie - 15,8 m2
5. pomieszczenie - 12,4 m2

POZIOM II PODDASZE - STRYCH Z OKNEM DACHOWYM - ok. 85 m2 ze skosami - do własnej aranżacji i zagospodarowania
Obecnie open space z wydzieloną suszarnią.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom jednorodzinny z 1969 roku, gruntownie wyremontowany ok. 3 lat temu - nowy - tynk strukturalny, blachodachówka, ocieplenie fundamentów, dachu, stropu. Nowa instalacja elektryczna, okna trzyszybowe. Na ścianach gładzie gipsowe/karton gipsy, na podłogach deska barlinecka/gres. Część mieszkalna domu w pełni wyposażona i umeblowana. W obecnej aranżacji - salon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, garderoba, łazienka z WC, hall. Dom posiada potencjał aranżacyjny - można wygospodarować dodatkowy pokój, zaadoptować strych na pomieszczenie mieszkalne oraz wykorzystać potencjał piwnicy - gdzie do dyspozycji są 4 duże pomieszczenia gospodarcze. Ponadto na terenie działki są zabudowania - budynek drewniany oraz budynek gospodarczy mieszczący z garażem oraz kilkoma osobnymi pomieszczeniami/lokalami mogącymi służyć na wynajem lub do zamieszkania. W budynku tym wyremontowano dach, natomiast wnętrza wymagają remontu.
Duża powierzchnia działki oraz jej usytuowanie dają bardzo duży potencjał także dla biznesu (idealne miejsce na firmę/biuro).
Ekspozycja działki - oś wschód - zachód (front - tył), północ - południe (bok od wjazdu do garażu - bok od trasu).
Duzy, zadbany ogród, starannie nasadzona i pielęgnowana roślinność wokół domu.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- Podatek - ok. 700 zł/rok
- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:
Dom położony jest w centralnej części miasta w bezpośredniej bliskości punktów handlowych i usługowych, szkół, przedszkoli, aptek, urzędów.

SPORT/REKRACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - 500 m do Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna.

KOMUNIKACJA:
4,5 km do węzłów komunikacyjnych do trasy S2oraz autostrady A2 - do Warszawy 45 km (ok. 35 minut trasą ekspresową lub autostradą), 30 km do Siedlec.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295
krzysztof@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Krzysztof AS Immobilia