Dom sprzedaż Chrzęsne

DOM WOLNOSTOJĄCY - 90 m2 (4 POKOJE) Z PODASZEM Z OKNAMI W ZABUDOWIE GOSPODARSKIEJ - STODOŁA - 90 m2, BUDYNEK GOSPODARCZY - 60 m2, KOMÓRKA - 10 m2, NA DZIAŁCE 5486 m2 OGRODZONEJ W CZĘŚCI ZABUDOWANEJ, CHRZĘSNE, gm. TŁUSZCZ

FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY DOM O NIEOGRANICZONYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM - DO REMONTU/ODNOWIENIA!

INWESTYCYJNE - GRUNT DO PRZEKSZTAŁCENIA I PODZIAŁU NA MNIEJSZE DZIAŁKI BUDOWLANE!

DO ADAPTACJI NA POMIESZCZENIA - STRYCH/PODDASZE UŻYTKOWE Z OKNAMI!

DOBRA PROPOZYCJA DLA RODZINY, IDEALNE TAKŻE NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - NA BIURO, FIRMĘ!

LOKALIZACJA CENTRALNA!

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH, REKREACYJNYCH!

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA - PKP - 300 m2 (40 minut do METRA WILEŃSKA), blisko do węzłów komunikacyjnych do trasy S8 (10 minut)

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

DZIAŁKA:
- powierzchnia - 5486 m2
- wymiary - szerokość (27-39 m), długość (196-223m)
- zabudowania na powierzchni - 1350 m2 - dom, stodoła, budynek gospodarczy, komórka.
- dom dodatkowo ogrodzony, ogrodzeniem kutym, słupki i podmurówka klinkierowa - powierzchnia ogrodzona domu - 600 m2.

DOM WOLNOSTOJĄCY:
- powierzchnia zabudowy - 90 m2
- powierzchnia użytkowa - 90 m2
- szerokość elewacji frontowej - 11,2 m
- szerokość elewacji bocznej - 8 m + ganek dł. 3,2 m
- ogrzewanie - piec kaflowy
- woda miejska
- gaz przy ogrodzeniu działki - można wprowadzić na działkę
- szambo
- dach kryty blachodachówką
- dodatkowe zadaszenie z ganka(nad drzwiami wejściowymi/drogą dojścia)

POZIOM I - PARTER (PRZYZIEMIE): pow. 80 m2 - wysokość - 2,65 m
1. ganek/wiatrołap - 9,3 m2
2. hall - 5,3 m2
3. WC - 2,8 m2
4. pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20 m2
5. pokój/sypialnia - 19,6 m2
6. pokój/sypialnia - 15,5 m
7. pokój/sypialnia - 17,5 m

POZIOM II - PODDASZE

PODDASZE STRYCH Z OKNAMI - ok. 90 m2 - do adaptacji na pomieszczenia, okna w ścianach bocznych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa o charakterze rolnym z zabudową gospodarską położona w strefie centralnej Chrzęsnego z wjazdem z drogi asfaltowej, ogrodzona metalowym kutym ogrodzeniem ze słupkami i podmurówką klinkierową - murowanym domem, stodołą oraz budynkiem gospodarczym i komórką. Dom w dobrym stanie zewnętrznym z dachem dwuspadzistym, krytym blachodachówką. Strych z oknami do aranżacji na pomieszczenia mieszkalne. Dom obecnie ogrzewany z pieca kaflowego i tzw. kozy. Woda miejska, na terenie posesji także studnia, instalacja elektryczna sprawna. Dom do remontu, można podłączyć do sieci gazowej (przyłącze biegnie przy ogrodzeniu). Budynek gospodarczy 4 - izbowy - kuchnia letnia/pokój oraz pomieszczenia gospodarcze. Stodoła murowana, można wykorzystać na magazyn/garaż.
Nieruchomość można przekształcić w grunty do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i podzielić na mniejsze działki (działka sąsiednia została przekształcona i jest pod MPZP). Ekspozycja nieruchomości - od frontu odpowiednio w osi południowy zachód - północny - wschód, dobrze doświetlona.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- Podatek rolny - ok. 100 zł/rok
- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:
Punkty handlowe i usługowe w odległości ok. 500 m. Szkoła, Ośrodek Zdrowia, Kościół - 750 m

SPORT/REKRACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - w niedalekiej odległości kompleksy leśne, tylko 10 minut nad nad starorzecze Bugu.

KOMUNIKACJA:
PKP - 300 m2 (40 minut do METRA WILEŃSKA), blisko do węzłów komunikacyjnych do trasy S8 (10 minut)

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295
krzysztof@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Krzysztof AS Immobilia