Pomiejska willa z winnicą, basen, kort tenisowy

Odkryj prawdziwy raj w sercu malowniczego Azeitão! Ta wyjątkowa posiadłość o powierzchni 11 250 m2 to doskonałe miejsce dla tych, którzy marzą o życiu w otoczeniu natury i luksusu. Przestronna willa z czterema sypialniami, basenem, kortem tenisowym i niezależnym apartamentem z dwoma sypialniami oferuje nie tylko komfort, ale także możliwości relaksu i rekreacji. Zanurz się w sielankowym życiu, ciesząc się winnicą, a jednocześnie mając szybki dostęp do Lizbony. To idealna inwestycja dla miłośników spokojnego, sielskiego życia.Gospodarstwo o powierzchni  gruntu 11 250 m2, z jednopiętrowym domem o powierzchni użytkowej 332 m2, składającym się z 4 sypialni, kuchni, salonu z jadalnią, 6 łazienek, biblioteki, garażu oraz przyległego, całkowicie niezależnego apartamentu z dwoma sypialniami o powierzchni użytkowej 41 m2.Nieruchomość położona w bardzo spokojnej okolicy, na drodze do Serra da Arrábida w kierunku Oleiros, ta posiadłość oferuje dwie winnice, sad i ogród warzywny oraz zabudowania wspierające działalność rolniczą i hodowlę zwierząt.Na terenie znajduje się odkryty basen oraz kort tenisowy. Orientacja wschód-zachód zapewnia niezwykłe słoneczne popołudnia przy basenie. Dom wybudowany w 1976 roku. W 2023 roku przeprowadzono remont dachu, malowanie wnętrz, wymianę okien na okna z PCV z uchylnymi skrzydłami oraz renowację oryginalnych okiennic. Dom wymaga jednak dalszych renowacji, zarówno w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, jak i łazienek oraz kuchni.Powierzchnia w głównym apartamencie T4, na jednym poziomie, jest rozplanowana w następujący sposób:

Główny hol z dostępem do toalety, salonu, kuchni i drugiego holu - 15 m2
Toaleta - 2,60 m2
Salon z oknami na basen - 37,5 m2
Jadalnia z oknami na basen - 15 m2
Środkowy hol łączący jadalnię, kuchnię i korytarz sypialni - 14 m2
Korytarz sypialni z dostępem do 4 apartamentów, korytarz do biblioteki i garażu - 12 m2
4 sypialnie, dwie z widokiem na basen (15 m2 + 3,6 m2 łazienki) i dwie z widokiem na wejściową promenadę (16 m2 + 3,6 m2 łazienki)
Duża kuchnia (26,5 m2) ze spiżarnią, pomieszczeniem gospodarczym i pralnią (10,35 m2)
Korytarz do biblioteki i garażu - 6,9 m2
Biblioteka - 18,8 m2
WC przy bibliotece - 6 m2
Garaż - 33,55 m2

Przyległy apartament T2, który znajduje się za garażem, składa się z:

Pokój dzienny - 13 m2
Sypialnia 1 - 11 m2
Sypialnia 2 - 8,4 m2
Kuchnia - 3,84 m2
Łazienka - 4,72 m2

Podsumowanie:

Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 7
Powierzchnia działki: 11 250 m2
Powierzchnia użytkowa: 373 m2
Powierzchnia całkowita: 400 m2
Rok budowy: 1976

Azeitão to urokliwa miejscowość w regionie Setúbal, na południe od Lizbony. Słynie z doskonałych win, zwłaszcza Moscatel de Setúbal, oraz z wyjątkowego sera Queijo de Azeitão. Otoczona przez malownicze góry Serra da Arrábida, oferuje wspaniałe szlaki turystyczne, widoki na Atlantyk i urokliwe plaże. Znajdują się tu historyczne pałace i kościoły, takie jak Pałac Bacalhôa. Lokalna kuchnia serwuje tradycyjne portugalskie dania, w tym pieczoną rybę i bacalhau. Bliskość miasta Setúbal zapewnia dodatkowe atrakcje, jak targi rybne i festiwale. Azeitão łączy w sobie urok wsi z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując spokojne i komfortowe życie.Dojazd z Azeitão do Lizbony zajmuje około 45 minut (ok. 40km). Samochodem najwygodniej jest jechać drogą N10-4 i autostradą A2. Pociągiem można dojechać z pobliskiego Setúbal do Lisboa-Oriente lub Lisboa-Entrecampos, co trwa około 50 minut. Autobusy z Azeitão do Lizbony kursują regularnie i podróż nimi trwa około 1 godziny.Dodatkowe informacje:

Grill
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen zewnętrzny
Taras
System nawadniania
Hol wejściowy
Kominek
Łazienki w apartamentach
Wbudowane szafy
Niezależne kwatery dla gości
Do remontu
Elektryczna brama
Orientacja: wschód-zachód
Telewizja kablowa
Zbiornik na wodę
Zmywarka
Lodówka
Pralka
Widok na otwartą przestrzeń
Wolnostojący garaż (2 miejsca)
Garaż
Balkon
Wyposażona kuchnia
Pomieszczenie do przechowywania
Apartament
Dostęp odpowiedni dla osób o ograniczonej mobilności
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy w ofercie takiego domu na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaproponować naprawdę wiele propozycji ofert nieruchomości na sprzedaż, także ma dostęp do domów, które jeszcze nie są wystawione na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego domu.----Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!