Przestronny lokal pod małą gastronomię, klima

Do wynajęcia lokal 95m2, parter/8 w budynku z 2020r., Praga-Południe, Gocław.Wejście bezpośrednio z ulicy, przystosowany pod małą gastronomię, idealny na catering, bar, kawiarnię,  piekarnię, sklep, ale również biuro, kancelarię, gabinet lekarski, salon urody, fryzjerski, salon tatuażu itp. Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu.Cena: 6000 zł netto (+ VAT) + 880 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media. Wymagana kaucja.Lokal w ciągu handlowym wzdłuż ul. Ostrobramskiej, bardzo dobrze widoczny z ulicy, duży ruch samochodowy i pieszy, 400 m. do przystanków autobusowych. Najbliższe osiedle składa się z 7 budynków (około 1500 mieszkańców).Lokal to:* sala sprzedażowa 48 m2;* łazienka 3,70 m2: wc, umywalka;* kuchnia: meble kuchenne;* zaplecze 41 m2.Przed lokalem 3 naziemne miejsca parkingowe, dodatkowo płatne 200 zł netto za jedno.W lokalu ściany pomalowane na biało, położone sztukaterie, rozprowadzona elektryka i hydraulika, kącik kuchenny bez sprzętów ADG. Klimatyzacja dwustrefowa. Wysokość pomieszczeń 3,5- 4,0m. Nad wejściem zamontowany baner reklamowy podświetlany ledowo, wystarczy wymienić nakładkę pod konkretną reklamę. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl