Nowoczesny budynek do własnej adaptacji

Do wynajęcia dwupiętrowy budynek 758,11 m2 z witrynami i windą, usadowiony na działce 1 118 m2, Białołęka, Kobiałka.Idealny na siedzibę firmy, showroom, biuro z częścią magazynową (wysoki parter), placówkę medyczną, przychodnię, poradnię, gabinety psychologiczne, usługi medyczne i kosmetyczne, szkołę, przedszkole, żłobek; placówkę oświatową. Na elewacji miejsce na szyld.Cena: 80 zł netto / m2 + opłaty eksploatacyjne. Kaucja 2-miesięczna. Dostępne wakacje czynszowe.Spokojna okolica. W promieniu kilkunastu metrów przystanek autobusowy, sklep spożywczy oraz liczne tereny zielone. Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka oraz Kanał Żerański.Lokal to:* pomieszczenia w stanie deweloperskim do własnego zagospodarowania; * pomieszczenie socjalne;* kotłownia;* wentylatornia.W budynku media miejskie; gaz, prąd, woda, kanalizacja.Ogrzewanie z gazowego kotła kondensacyjnego współpracującego z zasobnikiem c.w.u., kocioł jest w kotłowni na trzeciej kondygnacji.Aluminiowa stolarka okienna o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem. Szyby okien na elewacji południowej oraz zachodniej dodatkowo wyposażono w ochronę przeciwsłoneczną.Drzwi wejściowe przeciwpożarowe EIS30, zaopatrzone w okucia do drzwi ewakuacyjnych, siłowniki do napowietrzania na dwa skrzydła oraz samozamykacz.Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.Powierzchnia każdej kondygnacji jest dostępna dla osób z niepełnosprawnościami.Przy budynku istnieje 14 miejsc parkingowych w tym jedno dla osób z niepełnosprawnością. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl