Gotowy, luksusowy lokal z dużymi witrynami, klima

Lokal użytkowy w centrum handlowym 187m2, parter/8, w budynku z 2006r., Mokotów Służew.Doskonały na sklep, salon wystawowy, punkt usługowy, aptekę (dwa wejścia), klub fitness, gabinet kosmetyczny, salon piękności.Cena: 14 960 zł netto + 22zł/m2 zaliczki na media, w tym zaliczki na klimatyzację i wodę do rozliczenia 2 razy w roku + prąd wg zużycia. Wymagana kaucja.Wygodna lokalizacja, w pobliżu wiele przystanków autobusowych, tramwajowych, stacja metra z szybkim dojazdem do innych dzielnic. Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. W okolicy budynki mieszkalne, sieć punktów usługowych.Lokal to:* duże pomieszczenie open space;* 2 pomieszczenia gospodarcze;* toaleta.Pomieszczenia nieumeblowane, do dowolnej adaptacji.Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o 112m2.W lokalu podświetlany kaseton reklamowy na froncie budynku, duże witryny, wentylacja, klimatyzacja, wiatrołap, kurtyna powietrzna, ogrzewanie podłogowe (w wiatrołapie).Wejście od ulicy oraz od strony pasażu handlowego. Do budynku przyłączony internet światłowodowy (Orange i Supermedia). Lokal wyposażony w kompletną instalację alarmową oraz kamery (wystarczy uruchomić system). Jest możliwość połączenia lokalu z sąsiednim i uzyskania łącznej powierzchni 300m2.Miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne 270 zł/miesiąc. Winda towarowa z garażu podziemnego. Monitoring, ochrona 24h.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl