Działka budowl. inwestycyjna usługowa Nieborowice

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna w Nieborowicach, gmina Pilchowice przy drodze wojewódzkiej nr 78 Gliwice-Rybnik. Teren pod lasem o powierzchni 0.7184 ha czyli 7184 metrów kwadratowych. Szerokość 44m i długość 162 m.

Dostępne media: prąd i woda

Moc przyłączeniowa do 180kW.

Wjazd z głównej drogi.

Według lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego, działka podlega pod tereny usługowe.

"Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów usług:

1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa i inne obiekty usługowe;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa produkcji nieuciążliwej,

b) lokale mieszkalne;

3) zasady zagospodarowania:

a) produkcję nieuciążliwą należy prowadzić wyłącznie w budynkach,

b) lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, przy czym zakazuje się występowania w tym samym budynku funkcji

mieszkalnych oraz produkcyjnych,

c) uciążliwe użytkowanie terenu należy izolować od nieruchomości sąsiednich pasem zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 3 m lub urządzeniem izolacyjnym o wysokości nie mniejszej niż 2 m.

2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów usług:

1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,02;

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8

3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40%

4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20%

5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży oraz budynków

gospodarczych i magazynowych nie wyżej niż 6 m;

6) maksymalna wysokość budowli – dla wiat nie wyżej niż 6 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 12 m;

7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie, spadowe lub łukowe."

Polecam

Telefon: 661 921 693