Obiekt szerokie przeznaczenie komercyjne Golęczewo

Na sprzedaż nieruchomość z 2010 roku o powierzchni 645,55 m2 w gminie Suchy Las, w miejscowości Golęczewo.Wyjątkowa gratka dla inwestorów i osób myślących o prowadzeniu działalności obejmującej min:* Ośrodek socjoterapeutyczny.* Dom opieki.* Prowadzenie usług.* Obiekt hotelowy.* Ośrodek wypoczynkowy.* Miejsce organizowania przyjęć okolicznościowych.LOKALIZACJA* Świetnie skomunikowany z Poznaniem dzięki stacji kolejowej. Dojazd do stacji PKP Poznań w zaledwie 20 minut.* Bliskości węzła trasy S11 (zachodniej obwodnicy miasta). Do węzła Poznań-Północ na S11 - ok. 2 km.ATUTY* Parking buforowy obok obiektu.* Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 100 m2.* Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to tereny zabudowy usługowej.* Na terenie posesji trzy wiaty.* Wkoło budynku liczne nasadzenia z alejkami spacerowymi.* Na terenie obiektu znajduje się zarybiony staw z pomostem.* Budynek spełnia normy przeciwpożarowe dla obiektu hotelowego oraz dostosowany jest do poruszania się po nim osób niepełnosprawnych w części parterowej.* Cały teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi.Na powierzchnie budynku o powierzchni 645,55 m2 składają się:Parter:* Kuchnia z zapleczem sanitarnym.* Jadalnia.* Pokój dzienny, obecnie miejsce spotkań,* 3 pokoje z łazienkami.* Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych.* Komunikacja z szafami i schowkami.* Mieszkanie ok 100 m2 z przestronnym salonem z kominkiem, dwoma sypialniami, kuchnią, łazienką oraz dwoma pomieszczeniami gospodarcze. Wysoki standard wykończenia. Dodatkowo możliwość połączenia z pozostałą częścią ośrodka.Piętro:* 7 pokoi z łazienkami.* 2 duże pokoje.* Łazienka.* Kuchnia/pomieszczenie gospodarcze/garderoba.* Komunikacja.Certyfikat w trakcie przygotowania.Cena podana jest ceną netto, dodatkowo doliczyć trzeba podatek VAT.Karolina Krzykkarolina.krzyk@kwpoland.com+ 48 888 682 692Real Estate AgentNr lic. 28633Elżbieta Mielochelzbieta.mieloch@kwpoland.com+ 48 666 331 664Real Estate AgentNr lic. 28721Keller Williams PartnersReal Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 660-571 Poznańkwpoland.com