Apartament inwestycyjny na Krakowskim Przedmieściu

Oferuję mieszkanie o powierzchni 90,46 m2 na pierwszym piętrze, znajdujące się w ścisłym centrum Lublina przy ulicy Krakowskie Przedmieście,

w zabytkowej, zadbanej kamienicy z 1815 roku.

Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań, znajdujących się na jednej księdze wieczystej, w trakcie wyodrębniania dwóch odrębnych mieszkań.

Orientacja północ - południe.

Świetna lokalizacja, wszystkie usługi nieopodal nieruchomości.

Nieruchomość składa się z:

Mieszkanie nr. 1 - 48,92 m2

*pokój dzienny - pow. 32,06 m2

*sypialnia - pow. 9,97 m2

*łazienka - pow. 4,73 m2

*przedsionek - pow. 2,16 m2

Mieszkanie nr. 2 - 41,54 m2

*pok. dzienny - pow. 25,54 m2

*sypialnia - pow. 8,45 m2

*łazienka - pow. 5,39 m2

*przedsionek - pow. 2,16m2

Łącznie 90,46 m2

*Do dyspozycji również piwnica o powierzchni 3,24 m2 w cenie

Nieruchomość w stanie bardzo dobrym, gotowa do przejęcia biznesu:

- Prysznic w każdej łazience,

- Na podłogach w pokojach panele,

- Wysoka kondygnacja - 3,45 m,

- Ciepła woda oraz ogrzewanie elektryczne (do mieszkania podciągnięty jest gaz - można w prosty sposób przejść na ogrzewanie i C.W. gazowe),

- Ogrzewanie i ciepła woda sterowane zdalnie za pomocą aplikacji,

- Przedsionek oddzielający oba mieszkania,

- Czysta klatka schodowa,

- Okna PCV,

Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego od strony technicznej.

Generalny remont w 2020 roku,

Nowe instalacje

Gotowy biznes do przejęcia:

- nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem potrzebnym pod Booking.

- oceny na Booking: 8.8 i 9.3

- monitoring w przedsionku

- pakiet generuje ROI na poziomie 10-12%

JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEGO MIESZKANIA, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,

USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.

Dział III i IV Księgi Wieczystej wpisów nie zawiera. Lokal stanowi odrębną nieruchomość.

Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.

Konrad Grabowski

533 244 053

::oferta eksportowana z programu mediaRent::