Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Włochy

lokal biurowy o pow. 23 m2 w obiekcie biurowo-magazynowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. ks. J. Chrościckiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
----------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Obejrzyj obiekt i przykładowy lokal na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/Cx565PFFnV8

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze obiektu, blisko wejścia do budynku.
Wysokość 3 m.
Dwa pokoje połączone wewnętrznymi drzwiami.
Wejście do lokalu z korytarza.
Sufity podwieszane.
Wykładzina na podłodze.
Klimatyzacja.
Wejście z wewnątrz budynku.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny i łazienki) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Oznaczenia firmy na terenie obiektu: przy wjeździe na obiekt oraz przy lokalu; bez opłat miesięcznych.
Możliwość dużej reklamy: do ustalenia.

Dostęp do obiektu przez całą dobę.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1104 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 16 PLN/m2 (368 PLN),
-energia elektryczna z podlicznika.

Podane opłaty eksploatacyjne są wartością orientacyjną i wynikają z poziomu cen za media i obsługę techniczną obiektu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
W budynku są światłowody Orange i Supermedia.

Sala konferencyjna do 15 osób znajduje się na 1 piętrze obiektu. Możliwy najem na dzień/pół dnia; dłuższe okresy do ustalenia.

Parking:
Budynek oferuje naziemne miejsca postojowe.
Samochody osobowe- parkowanie bez opłat.
Samochody ciężarowe- abonament miesięczny.
Stacja Veturilo w niedalekiej odległości od obiektu.

Umowa:
-umowa na czas nieokreślony lub określony:
jeżeli Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym ,możliwa jest umowa na czas określony;
jeżeli najemca chciałby wprowadzić jakieś zmiany aranżacyjne na kosz Wynajmującego: umowa na czas określony,
-kaucja 2 miesiące,
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,

Opis budynku:
Obiekt o charakterze biurowo-magazynowym.
Ochrona i monitoring.
Najemcy mogą korzystać z bufetu na terenie obiektu.

Udogodnienia dla Najemców w sąsiedztwie: żłobek, przedszkole, paczkomat, sklep spożywczy, punkty gastronomiczne, piekarnia/cukiernia, barber, sklepy przemysłowe, itd

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Ursus Północ.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości