Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wilanów

lokal biurowy o pow.758 m2 do wynajęcia,
na 1 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------------
Dostępność -od zaraz

Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej.
Aktualny podział powierzchni:
-11 pokoi biurowych rónej wielkości,
-sala konferencyjna,
-2 archiwa/magazynki,
-aneks kuchenny,
-łazienki,

Biura wyposażone są m.in. w okablowanie komputerowe, podwieszane sufity, otwieralne okna, kontrolę dostępu.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi.
Wykładzina na podłodze.
Każde z pomieszczeń ma dociągnięte niezbędne media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych, telefonów oraz komputerów.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 45798 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 18,40 PLN/m2 (13947 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12,17 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców parking podziemny z 30 miejscami.
Abonament miesięczny: 287 PLN/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2.

Umowa:
-Minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
3-kondygnacyjny budynek oferujący około 20 tys m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Parter budynku przeznaczono na recepcję oraz powierzchnie handlowe.

Kompleks oferuje liczne udogodnienia, m.in. restaurację, bank, fitness club, aptekę, przedszkole, usługę shuttle bus

Zalety lokalizacji:
Dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją publiczną w ramach ZTM Warszawa.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości