Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

lokal biurowy o pow. 130m2 do wynajęcia,
w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Suwak, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj lokal:
https://www.youtube.com/shorts/uuGpkIIaCf4

Lokal biurowy znajdujący się na parterze eleganckiegi i nowoczesnego budynku biurowego.
Open space z wydzielonym gabinetem biurowym i ciemnym pomieszczeniem z przeznaczeniem na salkę konferencyjną czy magazynek. Konstrukcja budynku pozwala na inna, dowolną aranżację powierzchni. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: duże okna na całej ścianie. Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnatrz budynku i wewnętrzne z korytarza. Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrebie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja,
-Sufity podwieszane,
-Podłogi podniesione,
-Wykładzina dywanowa,
-Okablowanie strukturalne,
-uchylne okna.
-żaluzje,

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1885 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (3120 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,82%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 110 naziemnych oraz 1375 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament miesięczny za garaż podziemny: 90 EUR netto/stanowisko.
Abonament miesięczny za naziemne miejsce postojowe: 60 EUR netto /stanowisko
Współczynnik miejsc parkingowych:1/30 m2.
infrastruktura dla rowerzystów (prysznice, szafki).
Stacja ładowania pojazdów.

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych i oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.
Windy: osobowe i towarowa do dyspozycji Najemców.

Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie: sklep, poczta, siłownia, przedszkole

Lokalizacja:
sprawny dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) i na lotnisko Okęcie (10 min.). W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości