Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

podnajem
-----------------
lokal biurowy o pow.570 m2 m2 na parterze nowoczesnym biurowca w samym centrum Warszawy w okolicach Traktu Królewskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym biurowcu w Śródmieściu, blisko Krakowskiego Przedmieścia.

Biuro jest gotowe do wejścia.
Podział powierzchni:
-open space,
-3 salki konferencyjne,
-3 pokoje biurowe,
-aneks kuchenny,
-pomieszczenia pomocnicze,

Podniesione podłogi.
Podwieszane sufity.
Kontrola dostępu.
Powierzchnia z optymalnym dostepem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 15806 EUR
-koszty eksploatacyjne: 35,60 PLN/m2 (20292 pln),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 538,13 m2
Powierzchnia brutto: 570 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-darmowe WiFi w budynku,
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-4 miejsca parkingowe
-Cena za miejsce podziemne: 244,94 EUR / miesiąc.
-Cena za miejsce naziemne: 269,48 EUR / miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/150 m2.

Umowa:
-czas określony: do marca 2028 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Nowoczesny 7-kondygnacyjny biurowiec klasy A+, oferujący na wynajem ok. 34 000 m2 powierzchni biurowej. W podziemiach budynku zaprojektowano wygodny garaż dla 401 samochodów.

Lokalizacja:
Budynek położony niedaleko Starego Miasta. W pobliżu znajduje się wiele obiektów historycznych m.in.: budynki Opery Narodowej i Uniwersytetu Warszawskiego oraz liczne budynki rządowe oraz Park Saski Dogodny dostęp do środków komunikacji publicznej: stacja metra Świętokrzyska oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe. W okolicy znajdują się ponadto liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz luksusowy Hotel Bristol.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanych w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości