Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

podnajem
------------------
lokal biurowy o pow. 300 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli, na 4 piętrze nowoczesnego budynku biurowego w okolicach ul. Towarowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Aranżacja głównie w formie przestrzeni open-space.
Dodatkowo biuro oferuje specjalnie zaprojektowane przestrzenie do relaksu oraz oddzielne sale umożliwiające przeprowadzanie spotkań w komfortowych warunkach
Wysokość: 2,80m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła, w podziale na:
-open space,
-2 pokoje biurowe,
-sala konferencyjna,
-2 salki spotkań,
-pomieszczenia pomocnicze,
Klimatyzacja z kontrolą temperatury.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Wykładzina na podłodze.

ToalEty dla Najemców znajdują się poza lokalem w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5100 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 22,85 PLN/m2 (6855PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 271,43 m2
Powierzchnia brutto: 300 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-4 miejsca parkingowe
-209,14 EUR/stanowisko/miesiąc,
Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.

Umowa:
-czas określony: do 19.06.2027 r.
-kaucja 3 miesiące,

Budynek biurowy klasy A, oferujący blisko 13 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 13 kondygnacjach naziemnych.
Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.
Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.
Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.

Udogodnienia dla najemców:
-restauracja kuchni włoskiej,
-fitness klub w pobliżu,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości