Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

podnajem
-------------------
klimatyzowany lokal biurowy o pow. 593 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul .Grzybowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze kameralnego budynku biurowego.
Powierzchnia wyposazona i gotowa do wejścia.
Biuro w podziale na:
-open space,
-1 pokój biurowy,
-salka konferencyjna,
-strefa coworkingowa,
Na powierzchni lokalu zostały też wydzlone powierzchnie socjalne.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10644 EUR
-koszty eksploatacyjne: 25,75 PLN/m2 (15269,75 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 548,81 m2
Powierzchnia brutto: 593,23 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc
Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Standard obiektu:
-czujniki dymu
-recepcja
-kable światłowodowe
-okablowanie strukturalne
-kontrola dostępu
-recepcja
-ochrona budynku-centrala telefoniczna

Umowa:
-czas określony: do 4 kwartału 2025 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej.
W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości